商业用天然气一般是房东申请上户还是租凭方上户,我的门面租给他人开火锅城,对方要求我开通商业用气,

马克? 2024-05-25 00:46:00
最佳回答
1、首先要明确你的门面房在购买时是什么性质的用房,可以看看房产证,是否明确是商业门面,是否可以经营饮食行业?由于涉及环保,油烟排放,这往往是须要另批的。至于商业用天然气的申报,一般都是业主负责,申报批准后由供气公司 或指定有资质的单位施工完成鉴定合格后开通用气,价格按**指导的商业用气标准缴纳。2、业主是房产门面的所有者,对租户收取租金和照章纳税,也要对安全用气和消防要求,协助对租户协调监督,遵守安全用气有关规定和安全守则,有关员工要熟悉安全用气的操作以及消防安全条例等,防止意外发生。有关内容经协商可以写入租房合同条款。还有个责任是按期缴纳燃气费用-----如管道用气完全是由租户使用,费用应该完全由租户缴纳,但是燃气公司按照登记人管理,业主有**责任,为防止意外,一般如水电费一样,可以在租约里押金项下增加燃气的押金,保证双方权益和责任。3、至于上户钱两万,各地不一,由于是新开户,建议和租户协商解决,只要双方都有诚意,解决办法总是有的。也可参照当地其它业主和租户如何处理的主流做法办理。4、至于以后此户头不用了,世事难料,由业主你自己估计得失,完全没有风险的事是极少的。事实上,现有很多饮食店铺都是租用门面,双方合作都基本良好。起码这次如能谈拢,用户租用期是有合同的,你可以得到租金,租户可以经营,社会则增添了一个服务门面,方便大众,**有税收,可能还有几个人可以就业,是个好事,在符合当地**有关规定前提下争取协商成功,大家互赢。 20210311
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