二手房维修基金应该由买方交还是卖方交？ 
2024-05-26 10:15:25
提问者: 未知
购房者在购买新房的时候，除了要缴纳房款和契税之外，还需要缴纳房屋维修基金。对于购买二手房的购房者来说，通常没有听说要缴纳房屋维修基金，因此很多人会认为房屋维修基.作为买方，买卖合同应由谁先盖章签字？
2024-05-26 21:31:27
提问者: 未知
法律没有明确规定谁要先签字，但一般由最后签字的一方签字后合同生效。签订买卖合同的注意事项：一、资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主体是法人组织的：①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际...不通过房产中介购买二手房是买方有风险还是卖方有风险?
2024-05-26 13:27:08
提问者: 未知
你自己也不懂，更糟糕，贷款，税费，过户 ，房本是否真伪，产权是否有纠纷，付款步骤及签合同时候需要注意的问题，你都不知道。你知道这些你自己要用多少时间吗？手续很复杂，要是贷款的话需要准备的材料也很多，你跑起来最少要20几天什么也不用干了，中介去做非常简单，就是交了中介费等消息就行了，找个信誉好的公司，你要是自己去做很麻烦的，还是找个中介吧，现在社会这么复杂，小心点好，别遇到骗子。 你也不相信卖方，卖...买卖合同中的买方和卖方应当如何承担风险
2024-05-26 14:01:05
提问者: 未知
1，买卖双方遵守买卖合同约定的和约内容， 2，最好加个第三方，如中介方， 3，中介方介入所买卖的物，或带收带管，皆可~卖房者以买方是老赖为由解除合同可以吗
2024-05-26 13:56:52
提问者: 未知
2016年5月18日，胡某与郭某通过房产中介公司签订房产买卖及**协议一份，约定：胡某以64万元将位于厦门市翔安区的房屋出售给郭某。房产买卖及**协议签订后，郭某向房产中介公司支付定金5万元...乌龟买卖购销合同
2024-05-26 10:26:16
提问者: 未知
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同...房屋买卖乙方申请终止合同，一般要交多少违约金，甲方没有提供**怎么办？
2024-05-26 00:08:55
提问者: 未知
现实生活中，许多人在购房中签完合同后，突然不想要房子了，然而合同已经失效了，这就需要赔偿合同方违约金，这个违约金是怎么定的呢？下面就让...上海华荣律所律师已解答 ...财产保险合同印花税由哪方缴纳
2024-05-26 10:16:22
提问者: 未知
《印花税税目税率表》中列举的应税保险合同为“财产保险...例如，人身意外险合同、普通寿险合同、万能寿险合同、投资分红险合同、养老年金险合同、长期(短期)健康险合同不征收...房屋买卖合同，卖方不卖了，定金必须要双倍退还吗？
2024-05-26 15:10:34
提问者: 未知
房子的买卖合同签字的是我，房屋产权人不是我，我算个受托之人。房屋买卖合同是在中介那里签字的，是个格式合同，我并没有详细看过具体条款，现在卖方不愿意卖了，买方要求我退还双倍违约金。...cif价格的时候海运费由那方承担 是买方还是卖方？
2024-05-26 20:38:12
提问者: 未知
是卖方2113承担运费和保费。cif价格5261就是成本4102加保险费加运费，cif意为成本加保险费加运费，是当货1653物在装运港越过船舷时，卖方即完成交货，货物自装运港到目的港的运费保险费等由卖方支付，但货物装船后发生的损坏及灭失的风险由买方承担。因此由卖方订立保险合同并支付保险费。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。