买二手房有什么风险 
2024-05-30 12:28:36
提问者: 未知
二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，**可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出...我这样买二手房有什么风险吗?
2024-05-30 19:09:55
提问者: 未知
给你两种方法：1：你得先看房东还欠银行多少万，然后在协商看这一部分钱由房东自己先还（就是所谓的解押），还是由你出钱帮助他解押（你所出的这笔款将从你购买这套房子的总房款中扣除，以后你就少付他这笔钱）（在之前你们必须得签订民事的买卖合同，这样才有法律依据），解押后从银行里取出了房屋产权证再到所属的房交所加盖注销登记，这样整个解押才完成，才能进行买卖过户。2：如果你也要做按揭，（转按揭在重庆已经不能做了...购买二手房下列五大风险需提前知晓
2024-05-30 02:36:02
提问者: 未知
1房屋瑕疵二手房大多经过了数年的使用期,潜在问题都已经暴露出来,如漏水、地面塌陷等。房子的质量状况也可通过街坊邻里了解。规避方法：购房时一定要检查以下项目，屋顶是否漏水(是否有水印),非顶楼也要注意楼上是否有漏水处，阳台、窗台是否漏水，自来水水流大小，各处下水是否通畅，门窗是否容易开启关闭，室内墙体是够否有开裂现象，楼外延是否有开裂现象，煤气、水、电、暖气、物业费是否有欠费。另外,若购置学区房要注...二手房交易首付款应该是多少？二手房买卖下家承担税费有风险吗？
2024-05-30 12:49:06
提问者: 未知
二手房交易中买家承担全部税费，在交税的时或要承担税费增加的风险。二手房交易首付款应该是多少？1．纯首付款。二手房交易的首付款一般是根据房款分几次交完，如果是...二手房屋买卖提前交房补充协议
2024-05-30 23:51:49
提问者: 未知
有效，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自...买没供完的二手房有什么风险
2024-05-30 21:53:23
提问者: 未知
当前生活中，我们在购买房子签合同时出现了一种新的签订形式，那就是网签合同。...在现实生活中购买房屋的情形是非常多的，而二手房交易是房屋交易的重要组成部分，购买房屋的...二手房交易买方不过户，卖方有什么风险
2024-05-30 21:22:24
提问者: 未知
买房没有风险二手房交易避税的风险有哪些？
2024-05-30 09:05:58
提问者: 未知
二手房交易避税风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续对财产的分割不会作过多考虑。因此，离婚后一但出现一方为了私利而拒绝复婚的话，另一方是很难维护自己的合法权益的...购买二次抵押的二手房有什么风险
2024-05-30 13:45:06
提问者: 未知
定金1000或者10000都可以，房屋买卖合同需特别说明，1、第三方垫资等解压房租贷款需要支付费用由房东承担，2、由于房东责任导致买卖交易不成，定金需全额返还待房东房屋贷款解压完毕，你才能和房东去过户，过户同时支付首付款，然后拿着你的名字的房本去贷款类似这样的情况还是很常见的，找正规中介机构，不是啥问题，自己去过户的话可能就是麻烦点，得多跑几趟买没房票的二手房都有什么风险
2024-05-30 20:23:58
提问者: 未知
像这样的情况有很大的风险,可以就这一问题单把关。其他答案 像这样的情况有很大的风险,可以就这一问题单把关。2017-06-24 12:55 评论(0)赞(0) ask249879889 肯定有危险啊,...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。