小产权房子是什么意思,有什么风险?

胖妹Fatgirl 2024-05-30 13:26:01
最佳回答
其实法律上并没有小产权房这个概念,房地产市场也有没有叫“小产权房”的房产,小产权房只是大家约定俗成的。小产权房指的是在集体用地上建造的房屋,没有缴纳土地出让金和相关的税费。**不会为小产权房颁发产权证,所以产权证是没有房产证的,有产权证的小产权房也是乡上发的产权证,并不是**颁发的。小产权房是不能在房管部门办理过户手续的。部分小产权房是违章建筑,可能存在被**的风险,到时候钱也没有了,房子也没有了。如果是购买别人的小产权房,因为不能过户,所以很容易产生纠纷,房款也得不到保障。所以最好不要选择购买小产权房。 20210311
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