以租代售会不会影响一线城市的房价?

M 2024-06-04 03:33:48
最佳回答
许多城市在谈住房的租赁问题,尤其是一些大城市,但是如果没有社会化的住房租赁,高地价、净地价而形成的租赁市场一定是高租金的,德国允许大家私人买房,但有政策支持让你把房子交给住房合租社用于出租的时候是免税的,所以他会有较高的收益,如果**不允许社会化的方式用个人购买住房的方式变成租赁性产品,那么这个租赁市场还是有一定困难。历史上,我们十几年的租赁市场,但是并没有真正解决问题。1.个人认为新的住房制度一定不是以租赁为主导的。2.我觉得如果全国普遍铺开租赁性住房就是错误的政策,最多不超过20个城市需要大量的租赁性住房。3.全世界只有大和特大城市需要租赁性住房,小城市不需要。比如说**的镇、县,可能有3%、5%就够了。像北京这样的大城市大约需要50%。4.不要以为租赁性住房可以降低房价,没门。凡是房价高的地区才需要租赁性住房,凡是租赁性住房数量最大的地区都是房价最高的地区,全世界都如此。5这次要建立长效机制和建立住房制度改善,有人称为“二次房改”,错了!房改只是讲城市的住房制度改革。我认为**提出的住房制度改革应该是所有**人可以共享的一种住房制度。个住房制度如果仍然局限于城市居民的住房制度,没用!6如果不解决户籍问题和土地制度问题,这个长效机制可能建在沙漠上或海洋上。必须把这两个问题解决了,才能根本解决**所有涉及房地产的问题 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 你认为房价会影响股市吗?
    • 2024-06-04 01:29:02
    • 提问者: 未知
    在牛市的时候卖房炒股的人不少,从宏观上来看,2015年6月发生股灾,然后全国的房子的销售量从2015年6月开始增长,持续了43个月,一直到2018年12月,房...房价与股市的关系: ...
  • 广州租购同权对房价会有什么影响?
    • 2024-06-04 17:26:19
    • 提问者: 未知
    将赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障“租购同权”。什么样的承租人是“符合…
  • 一线城市的房价会越来越高吗?
    • 2024-06-04 16:27:48
    • 提问者: 未知
    说起房价,不管小县城还是大都市,房价都高到了顶点,使人们因高房价负债累累,叫苦连天。当然一线城市...如北、上、广等一线城市房价高的惊人惊世,可能是地球上最高房价了。...
  • 现在有60多万,4线小城市,房价8000,投资买房可以吗会不会下跌?
    • 2024-06-04 03:40:11
    • 提问者: 未知
    现在这时候还说投资买房呀?买来自住都没人买了还投资?8000,买房,房价,多万:现在有60多万,4线小城市,房价8000,投资买房可以吗会不会下跌?
  • 公租房会影响买房贷款吗
    • 2024-06-04 00:05:51
    • 提问者: 未知
    1、有不良贷款记录可以申请 公租房。因为公租房对申请人的贷款记录是没有什么限制的。2、只要你符合公租房申请条件,在本市如*了6个月以上的社会 养老保险,与用人单位...
  • 一线和二线城市房价,真的会降吗?
    • 2024-06-04 09:15:08
    • 提问者: 未知
    一线和二线城市房价,真的会降吗?人们思维的转变导致房子肯定降价感谢邀请。本人就自己的观点,谈一谈。目前,一二线大城市房价都有些下调,比起前阶段的大涨幅,:-二线,房价,一线,城市
  • 五线城市的房价还会再涨吗?
    • 2024-06-04 01:54:31
    • 提问者: 未知
    五线城市的房价还会再涨吗?现在全国有200多个四五线城市房价超过9000元/平方米,很多网友都表示,他们家乡的四五线城市房价已经过万元,问我是不是:-房价,城市
  • 一二线城市房屋限购会导致三四线城市房价飞涨吗?
    • 2024-06-04 12:51:00
    • 提问者: 未知
    三四线房价近几年的飞涨都是由于棚改货币补偿,一些**拿着补偿款后,购买商品房,一时间大量的需求,使一二手房...比如十堰的二汽,早几年前就已经迁入武汉的沌口经济开发...
  • 恒大下调房价了,会不会引起三、四线城市的降价潮?
    • 2024-06-04 08:15:46
    • 提问者: 未知
    恒大下调房价了,会不会引起三、四线城市的降价潮?2018买房合算吗?今天上午,在a股表演疯狂暴跌的间隙,财联社发布独家消息称,恒大地产打响2018年房企大规模促销第一枪了!...
  • 未来**一线城市的房价会下跌吗
    • 2024-06-04 17:07:51
    • 提问者: 未知
    不会跌的。1、房子不只有居住属性,房子还有金融属性,买房卖房是一种投资,阶级属性,有房代表着身份地位,保障属性,有房意味着老有所养。贷款、孩子上学、户口、各种消费都与房子有关。没有房子,你可能就要比那些有房子的人承担更重的物价,更不方便的交通,更少的优惠补贴。2、房子是消耗品。一个新房和旧房的价值是不一样的。随着社会进步,人们对于房子绝不是一张床的需求,对于面积,地段,都有新的需求。房子本身能提供...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。