请问“以贷还贷”合同存在哪些法律风险

? 2024-05-16 23:30:21
最佳回答
(一)借新还旧不通知新保证保证人免责的风险。业务实践中,在主合同有效的前提下,如前所述保证合同存在三种情形,根据有关司法解释的规定,在办理借新还旧业务中,第三种情形下保证人承担保证责任不存在法律障碍,但新贷款合同若更换或增加了新的保证人,作为债权人的银行就必须履行对保证人的通知义务,在通知中明确告知保证人新贷款的使用用途是偿还旧贷款。否则,保证人将以主合同当事人双方欺诈为由,依据相关司法解释的规定主张免除保证责任。(二)无财产担保的贷款在借新还旧时抵押无效的风险借新还旧的抵押若属事后抵押性质,其效力则容易出现争议。产生争议的依据有两个:一是《最高人民**关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十九条规定:“债务人有多个普通债权人的,在**时,债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的权益,受损害的其他债权人可以请求人民**撤消该抵押行为”。“部分财产”到底占抵押人全部财产的多**重也没有具体的标准,这就在客观上给**处理纠纷留下了很大的空间。二是《中华人民共和国企业破产法》第三十五条规定:“人民**受理破产案件前六个月至破产宣告之日的期间内,破产企业的下列行为无效……对原来没有财产担保的债务提供财产担保……破产企业有前款所列行为的,清算组有权向人民**申请追回财产。”(三)有财产担保的贷款借新还旧时抵押无效的风险某些银行逆程序操作,即先办理抵押登记手续,后签署借款合同,不仅正常情况下发放贷款这样操作,在有财产担保的贷款借新还旧时也是如此。还有的银行在办理有抵押担保的借新还旧手续时,认为前一贷款已经有了登记手续,因此,只重签借款合同不重新签署抵押合同,对抵押登记手续不作变更。(四)借新还旧时银行划款会计手续不合规带来的法律风险。以新贷偿还旧贷,银行应该严格按照会计处理程序的规定划转款项,即新发放贷款先进入借款人帐户,然后由借款人出具转帐支票清偿到期贷款,严禁无借款人划款手续的前提下由银行直接扣收。这样做既坚持了“谁的款进谁的帐、由谁支配”的银行结算原则,也能避免一旦银行提起借贷纠纷诉讼时,借款人以强行划款为由向银行提起侵权的反诉。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • **公司?存在哪些法律风险
    • 2024-05-16 12:30:04
    • 提问者: 未知
    **公司存在的法律风险但从目前其他地区的实践及相关法律规范来看,**公司的运营仍存在相应的法律风险,不容忽视。(一)目前尚无可设立从事金融服务的**公司的法律依据如前所述...
  • 二手房买卖存在哪些法律风险
    • 2024-05-16 04:59:23
    • 提问者: 未知
    随着我国对二手房交易政策的放宽,二手房交易市场逐渐繁荣起来。但由于二手房的买卖双方实务操作经验积累的不够,作为标的额较大的不动产的买卖,就会产生不容小视的法律风险。二手房的独特性又导致在其交易当中存在不同于房屋第一手交易的风险,所以买卖双方应了解彼此的风险并加以防范。...
  • 小产权房存在哪些法律风险
    • 2024-05-16 09:50:31
    • 提问者: 未知
    乡镇**发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有**发的土地使用证和预售许可证,购房合同...小产权房存在的法律风险主要有:一、政策风险如果购房者购买.
  • **存在哪些法律风险?
    • 2024-05-16 19:18:00
    • 提问者: 未知
    **有银行三方挂钩,一般是不会有什么风险的,钱是安全的,可以相信。
  • 信贷存在哪些风险?
    • 2024-05-16 18:03:57
    • 提问者: 未知
    民间借贷是我国信用体系的一个非正规的信用模式,由于缺乏一定的监管所以该方式存在一定的风险,如何科学有效的来降低这种借贷风险呢?我们可以从以下几个方面来做功课:1...
  • 在建工程抵押存在哪些法律风险
    • 2024-05-16 13:38:28
    • 提问者: 未知
    在建工程抵押存在哪些法律风险一、在建工程抵押存在什么法律风险1、目前,虽然我处严格规定,要在建工程抵押权人与按揭贷款抵押押权人必须一致,但因为贷款额度等原因,也存在开发商在一家银行...
  • 一元夺宝存在哪些法律风险?
    • 2024-05-16 21:54:56
    • 提问者: 未知
    1:个人感觉深究必违法,不究也是违法,打了擦边球。摘一些网上的相关新闻举例的内容:1、据《反不正当竞.
  • 哪些借贷合同不受法律保护?
    • 2024-05-16 12:47:58
    • 提问者: 未知
    1、借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于**、贩**、贩卖**、**等非法活动而借款给他人,其借贷合同不受法律...
  • 房产过程中存在哪些法律风险?
    • 2024-05-16 03:33:02
    • 提问者: 未知
    购房过程中,由于购房者缺乏相关的房地产法律知识,往往意识不到购房过程中存在的法律风险,从而不能有效地保护自己的合法权益。现实生活中购房者主要会遇到如下法律风险:...
  • 倒签合同的法律风险有哪些?
    • 2024-05-16 02:22:33
    • 提问者: 未知
    一、倒签合同的法律风险 在倒签合同的情况下,在合同文本生效前就已经开展了业务活动,通常缺少对合同相对方的资信状况、履约能力进行审查,合同双方的权利和义务也仅限于...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。