很多人入股的这种模式,究竟是骗局还是机遇

Typing_jun文庸哥哥 2024-05-14 05:17:27
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其实这个也可以理解为众筹,众筹模式最近非常火爆,但是99%创业者都对众筹有个误区。众筹模式怎么做,才能规避法律风险?如何用众筹模式,快速的筹集到资金?今天就跟大家简单说一说。  去年有个特别火的项目,我不知道大家听没听过,叫“100美元当美国房东”,这个是平安集团推出的一款海外购房众筹项目,100美元一份,每人最多只能买10份,众筹的目标资金为100万美元。  如果在30天内完成众筹目标,该项目就宣告成立,如果在30天内众筹资金不足,则平安集团会把所有的众筹款退还给参与者。如果众筹项目成功,平安集团承诺的收益是每年4%-5%,而且两年后,如果卖掉房产,预计可以获得20%的差价收益。  所以,从以上这个案例,我们可以总结一下,众筹的三个关键点:  1. 一定要是开放式基金,比如平安集团这种,只有像他们这种开放式基金,才拥有向公众募资,并承诺回报的合法资质。  2. 项目得有吸引力:比如,100美元就可以投资美国房产,可以享受每年的收益,还可以赚房产升值的差价,非常有吸引力。  3. 有安全保障:有大公司全程担保,保障资金安全。  以上三条,缺一不可,尤其是第一条,如果发起众筹的主体,没有合法资格,那**的法律是不保护这种众筹项目的。  所以,严格来说,目前绝大多数的小企业或个人开展的”股权众筹”丶“债权众筹”等众筹项目,是不合法的,只是因为资金小,人数少,所以民不举官不究。  所谓“股权众筹”,就是邀请公众集资入股,创办公司或者投资项目,承诺收益。  所谓“债权众筹”,就是相当于向公众借钱,然后许诺高额回报。  大家注意,这两种方式,如果人数众多,很容易演变成“非法集资”,小打小闹没人管你,一旦你做大了,风险非常高,几年前的“吴英案”就是这样,在自己都浑然不觉的状态下,犯了法。我在这里有必要给大家提个醒:如果你想做众筹,千万不要对客户许诺现金收益,因为你一旦承诺了,这在**的法律框架内,是不被允许的。  那什么样的众筹是合法的呢?只有一种:实物众筹,也就是说相当于很多人去众筹一个商品,预售只是一种提前消费,以获得未来的实物回报。比如:京东上的很多众筹:空气净化器丶智能手表,以及美容院的会员卡等。 20210311
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