小区的土地使用权抵押给银行 
2024-05-23 21:17:07
提问者: 未知
1.开发商将土地使用权抵押给银行是正常现象和通行做法。2.销售许可证根据小区内各楼的施工进度分别办理也是正常的。3.现在很多地方都是销售许可证下来之前就收取购房定金的，销售许可证下来后房子肯定是要涨价的。如果想购买，又害怕风险，建议还是欲购房屋的销售许可证下来后购买。因为如果土地使用权有抵押，是办理不下来销售许可证的。一般见到预购房屋的销售许可证，证明本房屋的土地使用权抵押已经撤销。土地使用权抵押的房屋能不能买
2024-05-23 06:48:09
提问者: 未知
一些开发商为解决资金不足问题，一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得 贷款。因为土地和房屋的不可分割性，法律规定二者须同时抵押；如果购房人购买了土地使用权...土地使用权设定抵押后，如何办理土地上新增房屋的抵押登记？
2024-05-23 04:24:33
提问者: 未知
《物权法》第200条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。即土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。目前登记实务中，房产登记机构一般要求当事人先解除土地上设定的抵押，然后再办理新增房屋的抵押登记，这样的要求是于法无据的，而且也...土地使用权抵押的房屋能不能买,怎样了解是否有抵押
2024-05-23 04:35:20
提问者: 未知
以上知识就是小编对“土地使用权抵押的房屋能买吗,怎样了解是否有抵押”问题进行的解答，土地使用权已经抵押的房屋可以购买，但购买这类房屋的风险是非常大的。...海域使用权;...集体建设用地使用权能否抵押
2024-05-23 01:25:39
提问者: 未知
案例：某乡镇企业以该企业厂房为向当地农行贷款，后因企业效益不佳，无力偿还贷款。经与该企业协商还款无效后，农行诉之**，要求以抵押厂房折价**。**支持了农行的诉讼请求，并在**判决生效后，经农行申请，执行了生效判决结果。现农行欲将该厂房转让，却因该厂房所占用的土地为集体所有土地未能顺利实现。现就此案提出以下问题： 1、。 2、**能否直接执行集体建设用地使用权。 3、农行取得厂房后应依法办理何种手...建设用地使用权抵押后，新增的建筑物属于抵押财产吗
2024-05-23 12:10:30
提问者: 未知
建设用地使用权抵押后，新增的建筑物不属于抵押财产。 《中华人民共和国物权法》 第二百条 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。土地上建筑物一并抵押如何办理
2024-05-23 08:53:55
提问者: 未知
土地上建筑物一并抵押如何办理土地不能单独抵押，要和建筑物一同抵押，即房随地走。民法典对此有明确规定，“以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未...土地使用权质押抵押贷款有什么区别
2024-05-23 04:35:54
提问者: 未知
一、什么是土地使用权抵押 土地使用权抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人 有权...四、抵押贷款的范围 ...土地抵押后新增建筑物怎么处理
2024-05-23 07:27:07
提问者: 未知
土地抵押后新增建筑物怎么处理土地抵押后新增建筑物不属于抵押财产。根据我国《物权法》第200条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权...建设用地地上无建筑物可以进行抵押贷款吗？
2024-05-23 22:17:38
提问者: 未知
可以，现在的楼盘大部分不都是这样建的吗，贷款--买地--用地抵押贷款--建房--卖房收钱特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。