为什么有的人不买拆迁的安置房呢?

邢宇 2024-05-24 07:03:53
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安置房是**进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建造的房屋,即因为城市规划,土地开发等等原因进行拆迁建设,而安置给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋!安置对象包括城市居民被**,还有征收拆迁房屋的农户。如果安置房要交易的话,一般人都不太情愿买,手续比较麻烦,我们一起来看看。1、土地出让金的问题。农村集体土地房屋拆迁安置,基本都涉及整个村庄成百上千人,采取的方式大多是回迁安置或者异地安置,由于是划拨土地而不是在市场拍卖的土地,安置房在较短时间内就办不下来房产证,被安置村民就拿不到有自己名字的《不动产权证》。由于没有个人《不动产权证》,很难在公开市场上交易过户!市民购买安置房后风险很大,如果不是村集体经济成员之间交易的话,事后产生纠纷,最后吃亏的一般是购买者,**通常也会判定安置房购买合同无效。2、不动产权证问题。购买拆迁安置房,首先重要的一点就是看它有没有产权证,如果没有的话就不建议购买了,这也是决定了好多想买安置房的人的一个重要原因,当然了最重要的还是钱的问题,因为没有产权证的房子是需要全款去买的,即使你看上了房子的地段,周边配套,户型等等方面,手里的资金不允许,也买不了的,当然了有的安置房是有产权证的,那样的也是可以选择购买的,但是有一点安置房的交易需要在取得该安置房的房产证以后才能进行,这时候的买卖交易,过户手续就与一般的房屋买卖交易手续没有任何区别了!安置房现在也越来越多存在于市场交易之中,我们也要坦然对待,只要手续齐全,买卖还是不要过多担心的。 20210311
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