买房子，有房产证，土地使用证是集体的，这样的房子买有问题么 可以过户 
2024-05-24 12:32:30
提问者: 未知
法律上土地使用证是集体的不允许买卖！当地有先例，也属于违法。你说的类适小产权房。有些地区正在逐步清理该类房，转为全产权。若你当地也在办理，值得买！若自己住房产证...在农村土地使用证就是房产证吗
2024-05-24 01:38:29
提问者: 未知
我们知道在我国土地是归**所有，我们只是拥有对土地使用的权利，因此我们持有土地使用证。在农村土地使用证就是拥有相关土地的使用权的相关证件。农村的房产证是盖房子的时候要获得集体土地...有土地证无房产证房子可以贷款吗
2024-05-24 11:51:11
提问者: 未知
没有房产证的可以办理贷款。按揭的房产，房本抵押在银行有购房合同是可以办理信用贷款的。办理条件： 在**境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的**公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；按揭房产...有集体土地使用证，有房产证的房子能做贷款吗??
2024-05-24 13:04:14
提问者: 未知
根据《担保法》规定：第三十六条 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权： （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项...集资房能否办房产证或土地使用证
2024-05-24 08:47:16
提问者: 未知
单位集资房属于单位的福利房，集资人受单位规定的条件限制。集资房属于福利房形式,就算你拿到房产证,在卖的时候也要先征得单位同意才行的.“集资房”，是改变住宅建设由**和单位包的传统制度...房产证和国有土地使用证
2024-05-24 19:16:50
提问者: 未知
如合同没另约定什么，那办理出新的产权证就算交易成功了．现阶段大部分城市都采取了房屋与土地相结合的房屋权属证，一个证就能充分反映房屋与土地权属情况，除了别墅，私宅等其他一般商品房不...土地使用证和房产证所有人不是一个人怎么办？
2024-05-24 01:48:07
提问者: 未知
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋...有房产证无土地证房子是否可以进行房屋买卖
2024-05-24 21:56:09
提问者: 未知
有房产证无土地证房子也是可以进行买卖交（私下易易），因为不可以过户的。。。没有土地证的房子是不好卖的，只能便宜点卖的，不能和市场房价相比。因为没有土地证的房子是不能过户的。并且也只私下交易，双方达成共识，就算成交了。要买没有土地证的房子，也只能是坐坐家。但需要将双方买协议和付款票（收据）保管好，避免造成麻烦没有土地证的房子买来，是不能作抵押贷款的， 但可以坐家，也可以进行了出租，收取一定的房租费。只有土地证 没有房产证的房子，能买吗
2024-05-24 13:51:45
提问者: 未知
1、是小产权房不建议购买。2113只有土地证没有房产证的房5261子属于小产权房，4102小产权房拿1653不到正式的房产证，因此并不构成真**律意义上的产权。2、小产权房只有使用权，没有所有权。该类房没有**发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦...买2手房如果只有房产证而国有土地使用证是公共的有甚么影响
2024-05-24 10:34:26
提问者: 未知
买2手房如果只有房产证而国有土地使用证是公共的有甚么影响：依照现行的房地产管理法规，或许会影响到将来卖房或拆迁补偿，如果不卖不拆，没甚么影响。拆迁的话，各个地方?特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。