房贷没有办下来！首付能退吗？ 
2024-05-26 10:06:16
提问者: 未知
您好要区别不同况来判断。 1、如果行原因，比如额度紧张无法放款，那么购可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批。首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款...双限房能不能出售？我有一套双限房，想出售，房产证还没办下来这中间有没有什么限制
2024-05-26 09:21:47
提问者: 未知
你好，关键要看是否有人愿意承担风险买买房贷款没办下来怎么办
2024-05-26 03:15:08
提问者: 未知
贷款逾期热门文章 2021-05-12 86422 二手房贷款首付多少？二手房贷款首付比例是怎样的呢？这些问题都是准备购买二手房的人非常在意的问题，针对这些问题小编整理了下面的...商品房买卖五证包括了哪些
2024-05-26 14:19:11
提问者: 未知
因此就要求在购房的时候认真审查 商品房买卖 五证。...开发商若能提供《国有土地使用权证》，说明开发商已取得该地块的国有土地使用权，开发商若能提供《商品房预售许可证》，...如果房地产开发商没有办下来房产证，银行能给办理按揭吗？
2024-05-26 20:01:57
提问者: 未知
晕，看来要说说流程了，开发商取得前4，也就是:用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许,国有土地使用证,才能取得商品房预售许可证，这个时候房子才能预售，能预售的同时，开放商已经取得了“大产权证”也就是所有要盖的房子的产权证，只是这个时候是所有小区面积都在一个证上，等房子盖好了以后，工程验收后，就可以产权分割了，把“大产权证”按每套房子的面积分割，成为业主本人持有的“小产权证”所以说，产权...刚买的房子贷款没有办下来。然后不想买了房子还涨价了能卖吗
2024-05-26 11:52:46
提问者: 未知
一般情况下，肯定是不能卖的，产证都没有，怎么交易！但是如果有客户真的很喜欢你的房子，可以先付款给你，把贷款的那部分钱付掉，办下产证，然后再交易！下家的风险非常大...房产证没下来的房子如何买卖 交易时应注意什么
2024-05-26 19:36:50
提问者: 未知
现在有很多这样的情况，就是交房几年后还没有拿到房产证。有些房主由于各种原因想要出售这个房屋，相关法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么房产证没下.房产证刚办下来能过户吗
2024-05-26 06:39:34
提问者: 未知
可以1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少...商品房五证不全能买吗
2024-05-26 23:24:55
提问者: 未知
商品房五证不全能买吗 销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使 买房 人付了钱...维修基金： ...房产证还没办下来可以贷款吗 多久能拿到房产证
2024-05-26 09:59:11
提问者: 未知
多久能拿到房产证？下面大家来看看。大家在购买了房子之后肯定办理房产证都是需要一段时间的，但是大家在购买房屋的时候如果选择了贷款去购买那么是需要把房产证抵押给银行...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。