一个人想买房,先去做房产中介,然后自己买套房,还拿佣金,这种省钱买房套路可靠吗?

媛媛Cheng 2024-05-30 02:48:09
最佳回答
您好!具有一定的可行性,但实操时有点难,只适合有大把空闲时间可供浪费的小概率人群,比如:一:【年满18周岁的待业学生】:刚毕业工作还没搞定,正好借此机会体验一下生活,捎带着给家里或自己买套房。销售是很锻炼人的,每天要跟形形**的人打交道。对于刚走出“象牙塔”的大中专毕业生,这确实是个接触社会的好机会。刚到中介公司,一般都是先安排“跑盘”,顶着烈日寒风满大街转,熟悉道路画户型图挨家挨户敲门“陌拜”;一个周下来,如果你还坚持的住,就要开始打电话熟悉房源了,扣你电话骂你两句是家常便饭,如果你的小心脏还足够坚强经得起折腾,那么恭喜你你可以带客户看房了。。。怎么着你也需要2-3个月(前提还是你够聪明上手比较快,大多人需要半年),你才能判断出哪套房子性价比高是好房源。而大多品牌公司新人刚去前三个月是不允许碰售单的,所以,你要实现你心里的那个小目标,必须要有持久战的耐心!二:【有钱有闲在家憋不住了纯粹就想出来透透气跟社会别脱节的人】:这种类型有刚生完孩子的“宝妈”,在家看孩子看的都快抑郁了,刚给孩子断奶婆婆给看着,只要能出来上班不给工资都行啊!然后正好家里添丁了,原先房子小了还有换房计划的。我以前遇到一位,现在一不小心做到店长了。聊天时还提起过:“当初就是在家憋疯了,能出来就行!”;还遇到一位船员,那种出海半年休息半年的,不但给自己买上了房第二年又来了,卖房子上瘾啦哈!三:【北上广深房价过千万的地区】:如果家里有合适的人,这个办法可以用用。毕竟房产中介掌握着大量优质一手房源,近水楼台先得月嘛,一出来好房子你可以抢占先机!中介公司大多对内部员工买房中介费上都有优惠政策,最主要的,你知道底价是多少房东为什么卖这个房子,可谈空间有多大?对于标的额过千万的房产,这要是省起钱来可不是一个小数目!所以,这种事还是具有一定的可操作性的,“存在即合理”,但只适合特定人群,不具有“普遍”性。而作为中介公司,是开门纳客的,对双方都是利好,虽然里边有部分成本因素,但把眼光放长远,大多数公司对这类员工还是会接受的,因为说白了,中介公司到最后的核心竞争力是:“忠实客户的群体有多大”!也就是,有多少人认可你,愿意通过你来交易。 20210311
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