第一套房是组合贷款，第二套房子商贷利率怎么算比如70万的房子，每月还多少？ 
2024-05-25 13:12:38
提问者: 未知
二套如**70万，贷20年。每个月还5513.9，如果按70万算，首付6成（42万），贷4成28成。贷20年，则每月还2205.6元。第一套房是全款，准备买第二套房，付几成，贷款是怎样算的？
2024-05-25 06:48:13
提问者: 未知
现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相...第一套房子还有贷款,第二套房子还能贷款吗
2024-05-25 09:57:21
提问者: 未知
第一套房子有，符合银行规定的二套房子还能贷特别是提供的收入证明要达到银行要求，并提供合格的材料房贷才能审批成功；参看房贷材料： 1、二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契**、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 2、一手房按揭贷款 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的**明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或...是第二套房用公积金贷款划算，还是第一套房用商贷划算？
2024-05-25 00:35:03
提问者: 未知
第一公积金贷，第二套用商贷款划算。使用公积金贷款买一般是可以按照首套房计算的，首套房计算就是按照首套最少2-3成，利率基准计算；但是需要在您有购房资格的前提下才行。公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则...套房付了全款，第二套房算首套房吗
2024-05-25 07:19:00
提问者: 未知
第一套房付了全款，第二套房不算首套房，首套房是根据名下所拥有的房产来计算的，不是按照是否贷款来算的。首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房...第一套房没贷款第二套算首套吗?
2024-05-25 13:01:53
提问者: 未知
第一套房没贷款第二套算首套吗?第一套房没贷款第二套是否算首套要看当地政策是怎么规定的,如果当地政策是“认贷不认房”,那么第一套房没.第一套房是全款，第二套贷款买首付多少
2024-05-25 04:56:51
提问者: 未知
你好，现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已...第一套房不是贷款买的，第二套房贷款怎么算
2024-05-25 14:14:39
提问者: 未知
贷款买第二套房，不管第一套。如果再次购房使用公积金贷款的话，是没有二套房政策限制的，仍可享受首付3成，3.87%的贷款利率。如果使用商业贷款的话，如果售出的房产家庭人均居住面积低于当地平均水平是不会被算作二套房的，利率上银行会视借款人资质不同给予不同程度的折扣。第二套(及以上)差别化住房信贷政策2010年6月4日央行银监会等三部门公布的二套房认定标准表示，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二...第一套房没贷款再买房算二套房吗？
2024-05-25 21:29:54
提问者: 未知
第一套房没贷款再买房算二套房，不管第一套房屋购买的时候是否有贷款，再次购买房屋的时候就算是购买第二套房。此外，父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，以及未成年...房子算首套，贷款算二套，这有什么区别吗？是不是房子算首套的话贷款首付就是3成，贷款算二套就是没有利率
2024-05-25 21:49:30
提问者: 未知
房子首套，就如果90平方一下契税1%就可以了，贷款二套首付要6成，利率要上浮特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。