房地产行业还是暴利行业吗?

Renshuai 2024-05-17 05:51:20
最佳回答
房产暴利时代暂时中止,现在正经历平稳调整期,在调控放松之后会再次迎来新的时代。在**政策定位“房子是用来住的,不是用来炒的”背景下。房子价格已经踩住了急刹车,房地产市场进入平稳健康发展时期。万科喊出了“活下去”的口号、万达转型走轻资产路线、碧桂园和融创明确提出业绩考核就是回款。但等到房产调控完成目标之后,房产市场会再次迎来新的时代。因为房子=人+地+钱。1、土地供不应求,人口在增长。80年代,耕地是23亿亩。到了2018年,20亿亩。而我国的耕地红线是18亿亩。而且城市住宅用地在城市供应用地占比较低,不足1/4。据**统计局最新公布:2015年10月二孩政策放开后,政策效应开始显现。2016年和2017年出生人口分别为1786万人和1723万人,明显高于十二五期间1644万。2、城镇化加速,人口区域性高度集中。未来全国人口流向就是:京津冀环渤海城市圈、长三角华东都市圈、珠三角粤港澳大湾区、成渝城市群、长江中游城市群、中原城市群、关中平原。3、金融行业前途远大。金融活则经济活。金融市场的三驾马车货币市场、资本市场、外汇市场仍处于初级阶段,与我国的经济规模和经济发展水平不适应,与我国世界第二大经济体的地位不匹配。随着这一领域的加大开放和不断创新,未来老百会有更多的投融资渠道和方式,房子这个“不动产”会以更加灵活的方式参与到交易市场上来,不再是简单的买和卖。 20210311
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