二手房 维修基金 该谁交？ 
2024-05-29 09:16:19
提问者: 未知
一，二手房交易，不存在公共维修基金的缴纳问题，只有购买一手房才交公共维修基金呢。二，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。三，按照法规规定，共用部位是指住...二手房交易时要更改维修基金存折户名吗
2024-05-29 09:20:32
提问者: 未知
不用更改。维修基金使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用： (1)物业管理公司可从维修...2003年买的房子维修基金要交吗?
2024-05-29 16:43:20
提问者: 未知
你好!一般的公共维修基金应该是在交房的时候交的，如果在交房的时候没有交那之后应该是要补交的。买房都要交契税和维修基金吗
2024-05-29 05:10:43
提问者: 未知
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。...根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，...二手房需要交纳物业维修基金吗
2024-05-29 13:28:04
提问者: 未知
一般买一手房需要缴纳维修基金,二手房不需要的,但要看业主需不需要你交给他。买二手房,之前的房东在买一手房时已经付掉了,所以您在买二手房时要和房东谈清楚,维修基金是送的,这钱是拿不走的。维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用...二手房，还用交公共维修基金吗
2024-05-29 10:04:25
提问者: 未知
不需要的一、二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入...买二手房还需要交维修基金吗？
2024-05-29 19:18:43
提问者: 未知
维修基金是指购买房屋时，缴纳一定金额人民币，留着以后对公共区域大修，比如说楼房外檐，给水泵房设备更换之类的，以后要用，必须要业主签字，才能从专用账户中划出。如果是你买的二手房，在...购买二手房原维修基金**需要过名吗
2024-05-29 03:02:17
提问者: 未知
建议过户公共维修基金，这是大多数买房人忽略的事情。公维过户到自己名下，能省却很多麻烦。买新房交的维修基金是什么？维修基金怎么收费？
2024-05-29 14:43:27
提问者: 未知
维修基金又称公共维修资金，也叫住宅专项维修基金。是用于住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。房屋维修资金，是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的...买二手房需要交住房维修基金吗
2024-05-29 14:16:04
提问者: 未知
原业主缴纳过的，一般是无偿过户给买家，没缴纳过的你们双方协商该谁缴纳。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。