途家模式及其相关问题

夏夏 2024-06-05 19:11:12
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一、关于途家模式及取费的问题问题一、关于途家采用的分成模式:途家采用的分成模有别于传统的包租模式,核心优势是能够保证业主有更高投资回报率,此外在投资之余又可满足业主灵活自住、全国交换入住等多重需求。问题二、途家如何保证业主长期稳定的高投资回报?1、途家的客户导入及运营能力(1)途家独有的o2o模式:线上是途家的中高端度假公寓预定**——途家网,7000万的中高端会员;线下是途家斯维登度假公寓,从美国引进的五星级酒店品牌斯维登,保证线下的标准化及中高品质的产品及服务,全国近90000套房源。(2)途家立体化的经营模式:途家线上线下拥有强大的导客渠道,线上有途家网、携程以及其他排名前5的ota导客、百度谷歌360等搜索引擎的sem投放、移动app,所有线上入口全覆盖,垄断各种类型的客户导流入口;线下通过设立区域营销中心、与全国500余家强势媒体的合作、北上广深等旅游客源出发地c端的持续推广、航空公司及旅行社的合作,进行线下客户拓展及导入。2、途家对项目甄选的严格要求途家对于项目的选择有极其严格的要求,对城市、项目地段、项目品质、项目开发企业的品牌均有较高要求,在一个商圈或区域内只会选择1-2个项目作为布点,所以选择的项目一定是在后期能够良好经营的地段和项目,且会根据项目所在区域的酒店市场择优拿房,控制拿房数量,以保证后续经营较高的入住率,同时以此也能保证业主较高的收益。3、途家针对项目经营的判断,合理且保守的测算 20210311
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