为什么现在手里有钱的人都不买房了?

蛇精病院大夫疯了。 2024-05-21 10:54:33
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手里有钱的人都不买房,主要是以下原因造成的。1、一二线城市房子的价格已到高位,普通人手里的钱很难全款买房,贷款买房会形成负债,以目前的贷款金额、利率和普通老百姓的收入,买房之后基本谈不上生活质量,所以普通人更加慎重;有钱人则基本都已有房,再买就是投资,这时他们会计算投资回报,在**房住不炒的大背景下,目前房价短期内大幅上涨的可能性已不大,不管是出租还是出售,投资回报比都非常低,对于有钱人来说钱生钱的渠道很多,买房在投资方面的回报并没有优势。2、三四线城市及小县城则是由于人口外流,当地房屋供应充足,房子的价格上涨乏力,房子投资升值的属性更弱,买房就是买负担,所以买房的意愿也不强烈。3、在**坚持房住不炒的环境里,今年地方**想刺激房价上涨每次都被**有效的遏制住了,这传递出了强烈的**遏制炒房的信号,让有想法的人也不得不重新审视炒房的风险,变得更加慎重。4、今年的新冠疫情,让很多人认识到了手上有钱才有安全感,钱在关键时刻才能保命救命,在生存面前投资并不是那么重要,所以才不打算买房。综上,除了纯刚需购房自住意愿强烈之外,其他人买房主要是为了投资,这时大城市的楼市泡沫已比较明显,有钱人会计算投资的盈利空间和时间成本,不能快速带来收益且能快速变现的房子他们不会投;而高房价显然已超出了普通人的承受范围,就算手上有点钱在高额的房价面前也是毛毛雨,想买也不见得买得起,买得起也一身债,并不划算。加上政策的不确定性,所以就形成了手上有钱的人,都不买房了,因为现在没有人是傻子,还傻傻的停留在过去买房必赚的思维里,用手上的现金加杠杆去投未来不确定能赚钱的项目。 20210311
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