养老地产投资基金,reits,对养老行业有什么影响

袁梦是我 2024-05-14 13:56:16
最佳回答
首先,传统的子女赡养或亲友接济模式难以为继。计划生育政策的广泛实行所形成的4:2:1的家庭结构,使得子女负担异常沉重,尤其是城市化之后,宗族、血缘关系逐步淡化,子女赡养和亲友接济模式难以为继。其次,个人财富积累难以对抗风险。一方面,风险不可控,因病致贫、因病返贫现象较为普遍;另一方面,随着人均寿命的延长,老年人的长寿风险随之产生,其自身的财富积累难以对漫长的退休生活作出稳定的经济安排。再次,社会养老保障度不断下滑。社会基本养老保险经过多年推广,城镇基本养老保险和新型农村社会养老保险覆盖人数不断上升,截至2011年底,参保人数分别为28391万人和32643万人。但是,我国基本养老金的社会平均工资替代率已由1997年的76%下降到2012年的44.69%,15年间下降了31个百分点,与替代率60%的制度目标相去甚远。而且,由于收入计算的非完备性以及社保的低缴纳缴纳基数,实际替代率远低于上述水平。进一步来看,随着养老金领取人数的增加和社会工资上涨率高于领取的养老金调整幅度等因素存在,未来替代率成持续下降态势。 20210311
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