购房时销售商不提供<土地使用证>却有<销售许可证>可以买房吗? 
2024-05-25 23:21:39
提问者: 未知
只要有真实的预售或者销售许可证和所出售的楼房编号、位置、面积准确对应就肯定具备土地使用权证书，只是因为证书上面的信息一般开发商不希望业主看到。其实可以到房管局去查询，很多城市都可以...南宁市如何查询商品房预售许可证
2024-05-25 14:39:02
提问者: 未知
1打开浏览器，在百度搜索“南宁市住房保障和房产管理局”。2进入“南宁市住房保障和房产管理局-官网”。3找到“线上服务”模块，选择住房保障业务。4左下角点击商品房预售信息查询。在弹出的页面中出现搜索栏，可按“预售证号”、“项目名称”、 “公司名称”“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。5选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如:丽景湾，单击“确定”就可以啦!6总结如下。end没有预售许可证的房子能交按揭首付吗？
2024-05-25 13:14:19
提问者: 未知
① 根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。② 开发商在未办理出预售证前所交的付款是可以要求全额退款的。③ 《商品房预售许可证》是市、县人民**房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。④ 房地产开发企业在未取得预售证的情况下是不能以任何理由收...什么是预售许可证，办理预售许可证需要具备什么条件
2024-05-25 13:38:50
提问者: 未知
00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云 房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或636f70793231313335323631343130323136353331333433623836预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，...商品房有预售证就可以办贷款了吗
2024-05-25 08:33:04
提问者: 未知
理论上讲开发商取得预售证后就可以对外销售房子，收取房款办理银行按揭了，但是很多开发商在前期开发时由于资金紧张，会采用在建工程抵押的形式向银行**，所以导致后期取得预售证时暂时不能...开发商在还没有取得《商品房预售许可证》就收取买房人的预约保证金是否违法？
2024-05-25 06:15:49
提问者: 未知
违法。你可以要求退款。商品房预售有什么坏处
2024-05-25 13:01:15
提问者: 未知
一、商品房预售有什么好处预售有利于开发商筹集房屋建设资金，降低了资金使用成本。据测算，开发商以现房方式为开发项目的资金回收周期要长于预售房项目10个月。预售逐渐成为房地产项目开发中...棚户区改造项目是否有商品房预售许可证
2024-05-25 21:06:42
提问者: 未知
没有取得预售证的楼盘不具备合法上市交易资格，建议您购买五证齐全的项目。(二)由于取得预售许可证之前的内部认购...在2018年，棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。...房地产办理预售许可证具备什么条件
2024-05-25 00:34:31
提问者: 未知
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售，应当符合下列条件：（一）、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）、持有建设工程规划许可证；（三）、按...临汾商品房预售许可办理资料有哪些
2024-05-25 11:46:34
提问者: 未知
现在随着越来越多的在城市购买住房，所以现在的房地产市场是十分的火爆的，为了加强对房地产的管理，**对房地产**了一系列的政策，例如，房地产想要进行商品房预售，必须要办理商品房预售...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。