建筑面积超过90平北京公积金能带120万吗

海峰 2024-05-13 12:37:09
最佳回答
建筑面积超过90平北京公积金不能贷120万,最多只能贷80万。北京公积金贷款条件为建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态才行:1、单笔最高为80万元(一般实际贷出来是76万最多)2、评定的信用等级为aa**的借款申请人,贷款额度可上浮30%;a**的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。3、最高额度是要根据月收入来进行计算的。计算公式如下:(1)计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;(2)计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。不过按照现在的实际情况,贷款额度上浮基本不可能了,只能按照最高80万来计算。也就是说假设要购买的房子市值300万,首付三成90万的话,剩下210万缺口,这210万里76万可以使用公积金贷款,其他的要使用商业贷款。公积金贷款可以贷30年,商业贷款一般是10年,这种方式叫组合贷款。不过组合贷款一般首付会起码达到四成。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款对工资有什么要求?税后7000月能带120万吗?
    • 2024-05-13 17:25:30
    • 提问者: 未知
    您好!感谢您关注链家网 1.国管公积金贷款的额度与缴存额度、缴存年限、账户余额等多方面因素有关,可参考以下方式试算:试算个人贷款具体额度,满足的条件:(1)主借款...
  • 北京122平可以公积金贷款120万吗
    • 2024-05-13 16:01:09
    • 提问者: 未知
    公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。 你说的120万是北京地区的贷款上限。各地的政策不同贷款额上限不同,贷款额计算公式也不同。
  • 北京公积金贷款120万 每月还多少
    • 2024-05-13 09:57:25
    • 提问者: 未知
    请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/cmbwebpub**/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq 使用目前公积金贷款的利率试算月供。北京招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
  • 铁路公积金贷款120万
    • 2024-05-13 11:36:22
    • 提问者: 未知
    也是可以用自己的公积金来申请贷款,此时的房贷利率就要相对低一些。...首先住房公积金贷款120万的,必须是夫妻组合贷款的最高额,因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现;...
  • 购房建筑面积144平方以上的房产可以用公积金贷款吗?
    • 2024-05-13 08:07:11
    • 提问者: 未知
    但视为二套房,首付款最低5成,贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍,房屋建筑面积超过144平方米(含144平方米)不接受贷款申请。第三次及以上不.展开
  • 地下建筑面积计算公式
    • 2024-05-13 16:56:30
    • 提问者: 未知
    根据你提供的数据,计算是谈不上的,估算凑合。一、根据建筑密度估算:一层建筑=8*666.7*40%=2133平方米,地下室面积约为一积。二、根据建筑面积估算:单层建筑面积=6400/3=2133平方米,地下室面积约为一层面积。
  • 物业管理面积是指建筑面积吗
    • 2024-05-13 19:20:39
    • 提问者: 未知
    它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。每层建筑面积按...
  • 建筑面积,公摊面积,使用面积,这些有什么区别
    • 2024-05-13 22:33:52
    • 提问者: 未知
    房屋建筑面积通常要大2113于房屋使用面积,商品房5261买卖合同一般是按房4102屋建筑面积计价,但在购买二手1653房的时候我们也不应该被中介忽悠,了解一些面积的计算方法是很有必要的。建筑面积 名词解析: 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面...
  • 单位建筑面积能耗是什么
    • 2024-05-13 03:37:12
    • 提问者: 未知
    单位建筑面积能耗就是单位建筑面积上所消耗的能量。这是衡量一个工程节百能效益的一个指标,也是**考核节能减排的重要指标。一般来说为公共建筑一些建筑才用到单位面积年电耗度、单位面积年综合能耗, 即年用电量/面积(kwh/㎡),年综合能耗/面积(kgce/㎡),其中kgce就是tce*1000,百度...
  • 占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、之间的关系。怎么算出来
    • 2024-05-13 23:57:24
    • 提问者: 未知
    占地面积就是盖楼房的底座的面积 这个可以那尺子测出来!建筑面积就是该建筑物体一共的建筑的高度和建筑的宽度加上建筑物内部的结构体的面积。公共建筑面积:在小区里来讲比如 会所。供暖所。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。