我把首套房子卖了之后，再买房算首套还是二套？贷款是否会受影响？ 
2024-05-31 12:46:23
提问者: 未知
如果首套房贷过款，卖了之后再买新房属于二套房，按照二套（及以上）差别化住房信贷政策来执行。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，...再用公积金贷款买二套，是算首套房还是二套房
2024-05-31 06:08:37
提问者: 未知
算二套房。二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会...用公积金贷款，再买房用商贷，是算首套房还是二套房
2024-05-31 21:55:35
提问者: 未知
只要在自己名下是算第二2113套房的。贷款人申5261请住房公积金贷款需到银行提4102出书面申请，填写住房公积金贷款1653申请表并如实提供下列资料： 1、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；2、申请人及配偶**明(指居民**、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻...首套买144平的房子能用公积金贷款吗
2024-05-31 05:51:01
提问者: 未知
是可以的，公积金贷款额是有上限的，同时需要公积金贷款的条件子必须是住房。贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易...我们夫妻现有住房一套，150平米，商贷，还没还完，如果我们把这套房子卖掉，然后再买一套100平米以内的，用公积金贷款，算是首套房吗？？
2024-05-31 08:11:07
提问者: 未知
只要您将房子卖掉，以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位名下无房而且首次使用公积金贷款买房就属于首套房。我现在名下有一套住房 四十平方 平房 想再买套楼房贷款属不属于 第二套住房 贷款首付多少
2024-05-31 00:51:10
提问者: 未知
您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”...丈夫名下有一套房，妻子名下无房，妻子买房算首套房吗？
2024-05-31 08:53:06
提问者: 未知
丈夫名下有一套房，妻子名下无房，妻子买房算首套房吗？只要夫妻有结婚证就不是首套房?夫妻双方一人拥有一套房算二套房吗
2024-05-31 12:16:22
提问者: 未知
婚前男女双方各有2113一套房，婚后在购房则属于夫5261妻双方的两4102套房。银行认定为二套房的七1653种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款...夫妻外地2套房而且都有贷款，北京买房首套还是二套？
2024-05-31 21:50:29
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网，如果您们结婚以后，因为您有贷款记录，现在买房就是二套。如果您们不结婚，您爱人名下没有住房和贷款记录，那买房就是首套。目前贷款的政策是看...第二套改善性住房公积金贷款额度
2024-05-31 12:15:37
提问者: 未知
您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。如果对此答案您还有疑问,可以点开头像，直接电话联系我。1、根据上海按揭贷款政策：上海无房，外地有商贷记录，如果本次采用纯...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。