购买四川彭山青龙新天地商业广场的商铺能拿到产权吗?

Monroe梦璐 2024-05-30 17:22:23
最佳回答
老是在网上遇到这样的问题?我先回答性的问题?房产证-----取得产权证要关注的几个点,这几个点搞清楚了,你就知道拿不拿得到证!什么是网签备案??你把这个搞清楚了,你就知道你可不可以拿到证件了?网签备案,在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。网签备案合同是2000年的时候由**住建部和全国工商**为了预防开发企业一房多卖,卖出去的房屋再次用于抵押贷款,这样损害消费者利益的行为,专门制定的一种房地产行业必须强制性执行的买卖流程。所以只要是往前备案合同,你签约完了,可以上网上查询的,这个东西就是符合**相关法律法规认可的,是属于具备销售条件的企业。只要是签的网签备案合同--那公司5证肯定是齐全的,因为差一个,房管局就不会给企业开通网签。不可以网签的项目,肯定就有问题。那你说的是你签的是网签合同就没有问题赛!另外,决定你拿不拿证的关键因素就是合同中的一条,一定要看清楚,就是产权抵押没有?合同里面,关于房屋及土地的抵押情况??如果为抵押。那你就要注意?你买的房子是抵押给银行贷款的,如果开发商把房子卖给你了,不去还银行的钱,那你就肯定办不到证,因为证在银行里面抵押起的,这个就是很多房子买来几年了,证还没有拿到的情况。如果未抵押。那就简单了。是100%可以**的。因为房子当天卖给你就已经网签备案了,房子的产权在网签备案后都已经是属于你的财产了,只是等一段时间给你发证而已,房子在房管局里面的名字已经都是你的了,开放商拿你的房子去贷款也贷不到,既然又拿你的东西去贷不了款了,我们又没有抵押,那大产权证100%的下来的到,你自己缴了税以后,你说为什么会办不下来证呢??是肯定办的下来的赛!就我说的这两条,如果是这样的你买的这个项目是100%的办的到证! 只要是我说的这样的情况,我保证你可以**!! 20210311
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