深圳公积金条款“每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思

❤️❤️沫沫❤️❤️ 2024-05-25 22:08:14
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首付52贷款130-52=78万。公积金50万贷28万。(一)每月偿还贷款合计(按等额本息法计算)不超请人住房公积金缴存基数的50%。就是月还款额不超过4000元(公积金基数的50%).按照20年计算:贷款总额 780,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 5,259.10 元 总支付利息 482,184.49 元 本息合计 1,262,184.49 元 由于还款额为5259元,因此需要延长到30年:贷款总额 780,000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 4,312.43 元 总支付利息 772,476.29 元 本息合计 1,552,476.29 元 每月还款为4312元。还高于4000元,因此建议增加首付到57万。贷款73万,公积金50 ,商贷23贷款总额 730,000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3,994.75 元 总支付利息 708,111.52 元 本息合计 1,438,111.52 元 这样符合还款额3994小于4000元。 20210311
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