一个商铺面积不大，位置很好，月租金8000-10000，90万入手值不值得？ 
2024-05-18 14:23:23
提问者: 未知
一个商铺面积不大，位置很好，月租金8000-10000，90万入手值不值得？对于这个问题，算一个租售比例就知道了！要知道的是，商铺的回报率就是看租金，而不是看商铺本身的升值，因为商铺的交易买卖...商铺的租金回报率有5%，值得投资吗？
2024-05-18 15:43:19
提问者: 未知
才5%的回报率确实太低了，不值得投资，我做这个网红海鲜小吃项目才投入了2万块钱，每天利润500以上。
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...做生意贷款买商铺划算还是租商铺划算？
2024-05-18 03:19:42
提问者: 未知
感谢邀答，既然你已经考虑了这些问题，说明经济上还是有一点点紧张的。老话说一铺养三代，但是也可能一铺穷三代。当前经济发展并不稳定，特别是当前你手头资金不是很充裕时，建议你现租商铺待生意稳定业务扩大时再考虑投资商铺，创业前期，还是尽可能做轻资产重项目，好调头，一旦买了商铺每月还贷都是压力，这些会影响你在业务发展上的判断。商铺的选择，地点位置很重要，金角银边，周边环境，人流量等多种因素都是需要考虑的，比...投资20万租商铺，十年期收益34万元，意下如何？
2024-05-18 15:53:46
提问者: 未知
尤其这次疫情期间，很多店铺够关门歇业了，所以，商铺投资存在着很大的不确定性...根据收益率越高承担风险越高的定理，你投资商铺收益率高达17%，其中潜在风险应该有所警觉。...用140万块钱买了一个商铺投资用，现年租金6万8千元，好不好？
2024-05-18 03:17:23
提问者: 未知
商铺就是用来投资的，花140万元买了一个商铺，每年租金6.8万元，年化投资收益率为4.86%，如果单纯这样看并不划算，因为有的银行存款也能...为什么商铺投资风险越来越大呢？...150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-05-18 09:13:14
提问者: 未知
不值得，现在商铺遍地开花，不是你想像的那样，也不是业务员吹虚那样，如果位置找不好，连住房都不如。我买136万房，租给人4千元一个月划算吗？
2024-05-18 07:08:02
提问者: 未知
如果按房子价值来算，四千一个月确实不划算，但是让房子空在那里也是浪费，收租能给自己多出一份额外收入，何乐而不为，况且...136万的房子每月租金4000，一年的租金48000。...总价136万的商铺，首付100万，年租金12万怎么样？
2024-05-18 07:05:12
提问者: 未知
总价136万的商铺，首付100万，年租金12万怎么样？商铺主要还是看一个投资回报率，以及出租率，能够满足这两点的商铺，其实就是值得投资的！而对于一家合格的商铺来说，我认为起码:-年租金，136...商铺总价80万，月供2200十年还清，现在租出去了，一年7万租金合适吗？
2024-05-18 21:38:30
提问者: 未知
这个题材确实是编出来的！80万的房产怎么可能月供2200元10年？年租金有7万元的商铺怎么可能80万买到？你能编这个题材说明你也读过小学，值不值得买难道你不会算？但是有一点就是你会算的账本，卖给你的人同样会算！商铺175万，年租金7.2万，这样的商铺有投资价值吗？
2024-05-18 03:40:49
提问者: 未知
商铺175万，年租金7.2万，要判断这个商铺是否具有投资价值，这个要结合个人投资的目的和商铺的地段才能分析。按投资目的是要达到合理的收益水平分析：一、购买商铺的方式：（1）全款购买：商铺成本：175万出租收益：7.2万年回报率就是7.2万/175万=4.1%，回报年限是175/7.2=24年（2）商业贷款购买：商铺首付：87.5万贷款金额：87.5万贷款年限10年，支付利息23.36万总成本87....特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。