刚毕业的大学生怎样才能在大城市里买房?

吴瑞 2024-05-24 13:32:06
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关于这个问题我是这么想的,每个人都有每个人不同的情况,家底是否厚实,自己什么专业,每个人的性格,都不一样,也许没有一个标准的答案,既然要说我们就以典型的情况来说明,仅供你参考。条件设定你没有存款,家里条件一般仅能给你提供十万元购房款,你是985/211本科毕业生,专业一般,无背景。首先你需要明确你要在哪个城市奋斗,我建议在二线或者准一线,房价在30000元/平米以内。在以上条件下你需要这么做:1、找到一份工作,月薪应该不低于5000元/月(必须有五险一金,管吃管住),每年能有六万收入,开源节流,兼职(家教或者外卖什么的,反正就是不能让自己闲着),杜绝一切不必要的消费,烟酒全戒掉,杜绝一切不必要的社交,第一年年底存款要有8万元,第二年继续按照第一年来,由于工作突出,收入增加到7000元/月,这样你到第二年地你又赞了10万元,加上第一年的8万,家列给的10万,你就有28万现金另外还有4万左右的公积金,只要你不享受挥霍,你是能够做到的,这个时候你已经是职场老鸟了,可以考虑换工作以增加收入,第三年底你手里的现金就能达到40万啦,这个时候你就可以考虑买房子了,可以考虑买个小一点的但是位置很不错的房子可以是二手房子,这个时候你毕业才三年,应该还没有结婚的打算,房子卖个四五十平米的就可以,总款加税什么的150万,自己有40万现金和不到5万的公积金余额,找亲戚朋友借10万,其实最佳借款人是公司老板,只要认可你借十万非轻松,而且无息,如果你借不到,那就将买房时间推后一点,只要对自己狠一点,钱还是能够攒到的,不要觉得你月薪将近10000了还去兼职赚钱,谁让咱底子薄呢,拼一下还有机会,不拼肯定没机会,攒够50万,公积金贷款或者组合贷款100万,月还款约5000以内,然后你开始苦逼的房奴时光,因为你单位管吃管住,所以房子你可以租出去 ,可以抵消大部分贷款,再加上公积金基本上工资不用动就可以应付房贷了,这个时候你该考虑找对象结婚了,由于这三四年的历练,你成熟了很多,加上你有房子,你的竞争力会很不粗,这个时候要冷静,咱不是高富帅,找媳妇只能秉持实用主义,以感情为基础,三观正为基本条件,经济条件尚可,有稳定的工作最佳,颜值看得过去就行,提醒一下,据统计女的颜值一般的最幸福。谈个两三年就结婚吧,到时候就两个人一块儿出力把原来的小房子卖掉换个大点的房子,然后结婚生个**aby,养条傻狗,幸福一辈子。说了那么多,其实中心思想就是开源节流别作,咱不是高富帅,勤劳的本质不能丢。仅供参考,顺便说一句,我就是这么做的,现在三套房,除了数字不一样,过程基本一样。 20210311
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