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用公积金贷款20万用15年还利息是多少

阿娇 2024-05-26 00:55:25
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还款利息由公积金贷款利率、期限、还款方式决定。一率：个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。二、还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。三、利息1、等额本息还款方式贷款总额400,000.00元还款月数240月每月还款2,268.78元总支付利息144,507.93元本息合计544,507.93元计算过程：每月等额还本付息额=400000*3.25%/12*（1+3.25%/12）^240/[(1+3.25%/12)^240-1]=2268.78元240期共偿还本息额=2268.78*240=544507.93元240期共偿还利息额=544507.93-400000=144507.93元2、等额本金还款方式贷款总额400,000.00元还款月数240月首月还款2,750.00元每月递减：4.51元总支付利息130,541.67元本息合计530,541.67元计算过程：每月偿还本金额=400000/240=1666.67元第1月付息额=400000*3.25%/12=1083.33元第1月偿还本息额=1666.67+1083.33=2750.00元第2月付息额=（400000-1666.67）*3.25%/12=1078.82元第2月偿还本息额=1666.67+1078.82=2745.49元以此类推，以后每个月偿还利息额均比上月减少4.51元，即1666.67*3.25%/12=4.51元240期供付利息额为130541.67元。 20210311
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