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  3. 我在**农业银行贷了20万元商业住房贷款，15年还清，以后我每月要还多少，利息是怎么算？

我在**农业银行贷了20万元商业住房贷款，15年还清，以后我每月要还多少，利息是怎么算？

终极吃货J先生 2024-06-21 14:41:01
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一般在银行都是等额和递减法。等额就是每年里每月都还的本金和利息加起来是一样。递减就是将每个月还得本金是一样的，利息不一样。　　一、等额本息法。利率6.14%，下浮30%，4.298%　　还款期次 偿还本金 偿还利息 偿还本息 剩余本金　　1 793.09 716.33 1 509.42 199206.91　　2 795.93 713.49 1509.42 198410.98　　3 798.78 710.64 1509.42 197612.20　　利息计算方法　　第一个月月利息=贷款剩余金额*利息=200000*4.298%/12=716.33　　第二个月月利息=贷款剩余金额*利息=（200000-793.09）*4.298%/12=713.49　　如此类推。　　二、递减法。利率6.14%，下浮30%，4.298%。　　还款期次 偿还本金 偿还利息 偿还本息 剩余本金　　1 1111.11 716.33 1827.44 198888.89　　2 1111.11 712.35 1823.46 197777.78　　3 1111.11 708.37 1819.48 196666.67　　每一个月的本金= 200000/（15年*12）=1111.11　　第一个月月利息=贷款剩余金额*利息=[200000/(15年*12)]*4.298%/12=716.33　　第二个月月利息=贷款剩余金额*利息=（200000-1111.11）*4.298%/12=712.35　　第三个月月利息=贷款剩余金额*利息=（200000-1111.11*2）*4.298%/12=708.37 20210311
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