你好,我在农行商业贷款12万,买了首套住房是商铺,十年还清,每月还多少钱?如何还款就省钱?谢谢!

长发绾君心 2024-05-25 21:59:33
最佳回答
贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种。你的贷款方式应该是等额本金还款方式,这种方式我认为比较公平,它是按照你实际发生的贷款额和时间每月计算应付利息。而另一种每月还款额相同的贷款方式为等额本息还款方式,它是先计算出你应付的总利息,然后按照一定的方式分摊到每月中,使还款额保持一致的,这种方式先期还款的额度中利息占大部分,本金占少部分,随着时间的推移,比例逐渐翻转,还到最后一般只剩本金了,利息在先期基本已经还完。 凭我个人的理解,采用等额本息的方式,一般在贷款后较短时间内能提前还款的话,比较合适,如果超过两年,再提前还款就不太划算了,而等额本金方式可以支持更长时间的提前还款。 另外,好像银行不支持中途变更还款方式,你再向银行咨询一下吧。 以上观点纯属个人意见,仅供参考。 20210311
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