外地已有贷款买房尚未还清，北京无房，在北京购房算首套房吗？ 
2024-05-30 19:26:14
提问者: 未知
您好，您在外地的贷款是商业贷款还是公积金贷款呢？如果是商业贷款未还清，您在北京购房时，如果申请商业贷款算二套，利率上浮10%，贷款50%；如果申请公积金贷款，您可以按照首套贷款，贷款80%...贷款已还清，现在在上海买房，算首套房吗
2024-05-30 19:36:09
提问者: 未知
贷款已还清，现在在上海买房是算二套房的，房产首套二套的认定是以家庭为单位的名下所拥有的住房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的...外地有房,已还清房贷。在广州再买房,属于首套吗?
2024-05-30 19:50:54
提问者: 未知
买套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首若贷款未结清—算二套全款一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房—算首套。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房—算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房—算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上...北京，首套贷款还清，现在再买房贷款算二套吗？原房不出售
2024-05-30 00:50:00
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！是的，无论您申请公积金还是商业贷款，都是按照第二套来计算额度的。希望可以帮助到您，望采纳！外地有房有贷款未还清，在北京无房，现在购房是否算首套房？
2024-05-30 14:12:54
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网。因为您在外地有房有贷款未还清，在北京无房，所以在京购房算首套，至于贷款算几套，需要看您是市属公积金还是国管公积金。如果您是市属公积金，购房贷款算二套（认北京...我在北京贷款买过一套房已卖掉了还清贷款了，现在在外地有一套房全款没有贷款，这种情况在北京算二套吗？
2024-05-30 16:51:25
提问者: 未知
之前你们买的房子用公积金贷款还上了，房子已经卖掉了，在外地的房子不算，所以你现在在买的话是首套你可以用自己的公积金买房子在外地有房且有商业贷款，如在北京用公积金贷款是否算首套？
2024-05-30 04:57:20
提问者: 未知
公积金贷款套数的认定，看的购房家庭名下在京的住宅套数...（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如...北京无房，外地有公积金贷款房未结清，在京拟商贷，算首套吗
2024-05-30 18:15:33
提问者: 未知
尊敬的客户您好：欢迎您选择链家网问答频道，北京现在的商业贷款政策是认房认贷认贷款记录，您外地公积金贷款还清不还清，在北京使用商业贷款都是算二套。利率是基准利率上浮20%，普通住宅首付6...在外地有商业贷款记录，在北京买房公积金算第几套房子？二套吗？
2024-05-30 20:18:52
提问者: 未知
算““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。2017年3月17日，北京楼市再出新政，二套房首付比例不低于60%。外地房贷还清多久北京贷款算首套
2024-05-30 16:05:24
提问者: 未知
您好，问答专家赵成忠很高兴为您解答：现在商贷和公积金贷款都是认房认贷，只有家庭名下全国范围内无住宅贷款记录，在京无房算首套，否则就是二套。您的情况属于二套。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。