关于公积金贷款问题

林圈圈meow 2024-05-20 09:25:40

最佳回答

1、一般情况下，申请公积金住房贷款的条件是：1).公积金必须正常交满6个月；不满足的话，就无法办理公积金住房贷款了。2).贷款额度，可以用基本公积金账户的余额*40，就是最后所能贷款数额，但最高不能超过20w；用补充公积金账户余额*20，就是补充贷款数额，最高不能超过10w。所以，当借款人的2个账户余额都有5000元的时候，30w是可以的。3).公积金住房贷款，是以家庭为单位，夫妻双方最高可以贷款80w，但前提是夫妻双方中无任何一方使用公积金贷款过。2人全部有补充公积金。若均没有补充，即最高可以贷60w。4).未婚者，可以与父母亲一起使用公积金贷款，但借款人的户口必须要在一起满一年。2、夫妻双方中以前有过公积金住房贷款，没结清情况下，不能继续使用公积金申请住房贷款；结清后，一周左右时间，可继续使用公积金申请住房贷款。以前使用过公积金贷款，那么以后的贷款额度只能有一个人的额度，即若有补充最多40w，无补充最多30w。3、公积金住房贷款利率无第一第二套之分，当前年利率都是3.87%。贷款年限，1手房和5年之内的次新房都可以贷款30年，超过5年房龄的房子，一般最多是15年期限。但是具体贷款年限，以银行系统里中的反馈信息为准。4、纯公积金住房贷款对于抵押物的房龄要求无商业贷款要求高，超过20年的房子，面积低于50p，总价低于40w，也可以使用公积金申请住房贷款。但具体情况，需要结合借款人情况与抵押物情况而定。5、纯公积金住房贷款申请，不同于商业贷款的申请。必须通过房子所在区的上海置业担保公司办理，由他们帮借款人联系贷款银行，借款人不可以自己联系贷款银行申请公积金住房贷款。还有一点于商业贷款不同，纯公积金贷款不需要借款人提供收入证明。6、公积金住房贷款费用，主要就是担保费用，由上海置业担保公司收取，这笔费用是根据公积金贷款数额*相应年限的基数得出的，这笔费用可以在贷款结清时，退还部分给借款人。这笔费用有2种缴款方式，一是现场交纳，二是在第一个月的还款额里扣除。其他费用数额较少，不一一列出。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

关于公积金二次贷款问题
- 2024-05-20 15:36:47
- 提问者: 未知
原则上，你还清了原公积金贷款之后，是可以再次申请公贷的。只不过，你名下还有一套房，这新买的不管认房还是认贷，都属于第二套，应该要按公积金的基准利率不下浮或上浮10%处理，而且如果公积金中心资金不是很足的话，获批准的机会相对首套的人会低一点。公积金贷款的利率与商业贷款的利率相比，还是有优势的，至于不下浮或上浮，那是公贷、商贷都基本上差不多的政策（商贷的二套房也同样要按商贷的基准利率或上浮），所以如果...
关于公务员用公积金贷款买房的问题
- 2024-05-20 13:37:02
- 提问者: 未知
申请公积金贷款时应以下基本条件：1、具有完事行为能力；2、公积金缴存（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶**、和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%...
关于杭州商业贷款转成公积金贷款的问题？
- 2024-05-20 22:01:51
- 提问者: 未知
银行按揭转公积金的业务很多城市开通，目前，只有、福建、浙江川等部分省（市）的部分城市已开始实施，你所在的浙江温州、宁波也已开通。杭州是否可以办理，请咨询一下。概念：商转公贷款业务是指已在商业银行办理个人住房贷款、且具备个人住房公积金贷款资格的借款人，将商业银行的个人房贷，转办为公积金贷款或公积金组合贷款。条件：申请人须具备以下四项条件：原商业性购房贷款银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还...
关于买第二套房，公积金贷款问题
- 2024-05-20 03:47:31
- 提问者: 未知
公积金贷款结清后，随时可再次申请公积金贷款。其二次公积金贷款的首付比例等同于首次贷款首付比例
天津关于公积金贷款资格的问题
- 2024-05-20 07:43:36
- 提问者: 未知
你好，按照天津市公积金管理中心规定，只要你缴满六个月就可以公积金贷款！
关于大连公积金贷款买房的问题
- 2024-05-20 13:55:09
- 提问者: 未知
贷款期限加借款人年龄不得超过**规定的退休年龄（男职工为60周岁，女职工为55周岁）。因此52岁，贷款期限最多为8年（52+8=60）。比如每月还贷款4000元的话，公积金账户还2000，个人还2000，也是按照公积金利率来还的！而且公积金退休是可以提取的。
关于纯公积金贷款问题，急问！！
- 2024-05-20 19:59:37
- 提问者: 未知
你的姑妈和你父亲一个姓吗，以前在一个户口本吗？如果是你是不能公积金贷款和银行贷款的，因为亲属买卖有骗贷的嫌疑
关于南京公积金贷款问题
- 2024-05-20 22:44:08
- 提问者: 未知
最高最高20万，一般12万左右
关于上海公积金贷款问题高手请进
- 2024-05-20 17:08:45
- 提问者: 未知
你如未婚，最高可以贷30万加补充10万，可以**的，只收二佰（全程）
关于现在公积金商业贷款组合贷款的问题
- 2024-05-20 06:11:31
- 提问者: 未知
您好：公积金贷款首套最低利率是4.5，第二套的话利率是4.95，商业贷款目前最低就是基准利率的85折，如果是第二套的话最少要再基准利率的基础上浮百分之十。可以选择不同的银行，但是最好还是...

关于公积金贷款问题

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461