房地产开发投资和房地产置业投资有什么区别 
2024-05-21 19:45:01
提问者: 未知
开发投资是指开发商买地建房产,通过获取销售房地产收入与开发成本的差来获得利益。置业投资是指投资者投资房地产,通过房产升值来获得利益。请关注海外房产投资_迪拜高端房...请教资本金内部收益率和自有资金内部收益率的区别？
2024-05-21 14:40:38
提问者: 未知
分析问题应该注意几点： 1、计算过程，两金流有区别，现金流出有区别，主现在两方面，其一，借款利率，其二，所得说； 2、与财务基准收益率相比较的项目资本金财务内部收益率是税后指标，而项目投资财务内部收益率是税前指标，而且两个基准收益率**要求还不一样。借款利率低于基准收益率，会使前者更大于后者；所得税会使前者更小于后者；如果基准收益率相同，比较两者大小要看这两因素的共同效应；...房地产企业中的供货，签约，回款，资金解冻，股东借款，融资分别是什么意思？
2024-05-21 06:11:22
提问者: 未知
供货是指房地产所愿意而且能够提供出售的数量。签约即合同签约。回款包括客户支付的定金、首付以及办理银行按揭。资金解冻：在二手房买卖中，买卖双方需要带着收件收据去银行，银行凭收件收据将贷款划转至资金监管账户；之后，买方领取产证与《不动产等级证明》。在所有资料齐备，房款已经进入监管账户后，t+3~7个工作日监管资金就会解冻至卖方的账户。股东借款，即房地产企业向股东借款，并签订借款合同。房地产融资是房地产...房地产信托和房地产投资信托基金的差别
2024-05-21 10:17:21
提问者: 未知
房地产信托和房地产投资信托基金的差别 简单说房地产信托信托公司作金融机构从合格投资者处募集资金符合条件地产商融资资金般作地产商楼盘项目用资**槛般100万人民币般...中小企业贷款融资的主要来源
2024-05-21 07:33:08
提问者: 未知
就现在的情况而言,普通中小企业贷款融资主要来源是三个方面：一、银行 特点：贷款手续比较繁杂,信贷门槛高,限制资金使用范围,审批周期长,利息比较低。适合信用好,有一定...房地产企业自有资金包括哪些
2024-05-21 23:29:26
提问者: 未知
一、房地产开发项目的自有资金是指房地产开发企业的注册资本和历年收益结存形成的权益资本。房地产开发项目的自有资金是衡量房地产开发企业整体实力和项目开发风险的重要因素。二、为降低房地产...内资企业和外资企业有什么区别？
2024-05-21 09:34:02
提问者: 未知
内资企业和外资企业有什么区别？主要区别，外资企业享有所得税的优惠，通常四免三减半，前两年免征企业所得税，后三年减半企业所得税，而内资企业不能享受上述优:-内资，外资，区别，企业固定资产投资资金来源中的自筹资金是什么？
2024-05-21 21:50:36
提问者: 未知
呵呵 我先回答你的盈余...关于自筹资金的问题 我不认可上面的回答.按照财务管理的角度看,自筹资金是指在不增加企业负债的前提下筹措资金.这样的话 渠道就比较有限,简单说明如.申请流动资金贷款银行对企业自有资金有什么要求
2024-05-21 06:26:30
提问者: 未知
申请流动资金贷款银行对企业自有资金有什么要求：一般会需要企业有25%—30%的自有资金（也有更高的），具体根据您项目的实际情况才可以进行要求?房地产开发资金来源中的自筹资金是什么？
2024-05-21 15:58:12
提问者: 未知
是来自买房人的买房款吗？那里面是不是还有70%的银行贷款？那么企业在整个过程中向银行到底贷款了多**例？共3个回答 买房款。自筹资金 是企业筹措基本建设资金和流动资金的总称。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。