2010外地人买房贷款问题

倩茜 2024-05-28 04:54:13
最佳回答
第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:  一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。  二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。  如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。  三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:  (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;  (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;  (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。  四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。  对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方**有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。  上面这个是**最新的关于第二套房认定的标准,按你的情况,你是属于外地到北京买房的,所以只要你能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。当然还有一个前提条件是之前你没有贷款买过房子,如果有那就只能按第二套了。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 异地买房可以贷款吗?外地人买房贷款条件有哪些?
    • 2024-05-28 15:52:35
    • 提问者: 未知
    外地人买房贷款条件有哪些?异地买房可以贷款吗?问:...1、那每个城市对外地人买房的政策纷歧,现在大部分城市现已取消了限购方针,也就是说外地户口买房不再受政策约束。...
  • 外地人买房子贷款需要哪些手续?外地人买房贷款的条件?
    • 2024-05-28 07:38:11
    • 提问者: 未知
    如果你是外地户口那么你离职就可以取如果没离职也不买房子又没有贷款暂时是取不了除非你不在济南干了去别的城市只要是离职了就...按照人民银行、银监会的要求,外地人贷款购房,...
  • 外地人买房如何贷款
    • 2024-05-28 15:28:19
    • 提问者: 未知
    外地人仍然想在外地买一套归于自己的房子,那样才觉得有归属感,所以许多网友就会问外地人买房贷款条件有什么,外地人可不能够按揭买房子,下面就由 华律网 小编为你详细...
  • 异地买房 房贷问题
    • 2024-05-28 11:13:52
    • 提问者: 未知
    异地买房子需要提供社保或本地区的完税证明,算是二套购房,要交三个点的契税
  • 外地人买房可以贷款吗
    • 2024-05-28 22:56:35
    • 提问者: 未知
    在满足一件备好相关材料,经过必要房贷款流程后,人买房能贷外地人买房流程为:借款人向银行提交相关的资料、银行审核、通过后放贷。一、外地人买房贷款的流程是怎么样的?1.借款人需要提交申请及有关资料。2.银行受理调查相关资料。3.银行核查审批。4.双方办理相关手续。5.银行发放贷款给借款人。二、外地人买房贷款需要满足什么条件?1.要有不低于银行规定比例的首付款;2.在银行开立存款账户;3.有购买住房的合...
  • 外地人买房能贷款吗
    • 2024-05-28 08:44:39
    • 提问者: 未知
    在满足一定条件,准备好相关材料,经过必要的买房贷款流程后,外地人买房能贷款。外地人买房贷款流程为:借款人向银行提交相关的资料、银行审核、通过后放贷。一、外地人买房贷款的流程是怎么样的?1.借款人需要提交申请及有关资料。2.银行受理调查相关资料。3.银行核查审批。4.双方办理相关手续。5.银行发放贷款给借款人。二、外地人买房贷款需要满足什么条件?1.要有不低于银行规定比例的首付款;2.在银行开立存款...
  • 关于2010年房屋抵押贷款买房70%问题?
    • 2024-05-28 00:56:17
    • 提问者: 未知
    个人房屋作抵押贷款银行指定评估公司对房产进行评估贷款额度为房产评估值的5-7成贷款期限最长为30年,还得考虑房龄和贷款人年龄贷款用于买房是符合银监会对于贷款用途的规定的建议你可以百度hi我或者咨询我见用户名
  • 关于2010年房屋抵押贷款买房70%问题?
    • 2024-05-28 20:35:23
    • 提问者: 未知
    估计不行吧,
  • 郑州外地户口买车贷款问题,需要担保人吗?
    • 2024-05-28 11:18:06
    • 提问者: 未知
    不需要担保人。外地户口在郑州办理车贷需要以下资料: 1、暂住证(家里有房子,房产证,土地证) 2、结婚证 3、双方工资收入证明(单位盖章) 4、近期6个月的银行流水账单 5、** 6、购车的合同
  • 关于外地户口在济南贷款买房问题
    • 2024-05-28 08:45:33
    • 提问者: 未知
    你好。简单的说,基本很难。如果你和你爱人都是外地户口,那想在济南贷款比较麻烦,要连续缴纳一年以上的公积金,最基本的还要找一个符合政策的济南常住户口作担保。另外可以告诉你,如果在济南生育,以后想要给孩子落户,一般采用购房落户,济南要求90平以上才可以,新房要等房产证下来;二手房要过户两年后才能落户。祝你早日成功。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。