房贷月利率是多少急求帮忙计算房贷月供:贷款35000,按2010年的利率计算,贷款15年月供是多少?

℡聖女果?女孩 2024-05-24 05:01:21
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根据最新的人民银行贷款基准利率,15年长期贷款的年利率是5.94%,按照基准利率和利率不变的前提条件,贷款35万,你的利息和月供计算如下:1.等额本息还款法:月供=本金*(5.94%*15年+1)/180个月=35万*1.891/180=3677元,利息1732.5元/月。2.等额本金还款法:第一个月月供=固定还款本金+贷款余额*5.94%/12个月=35万/180个月+35万*5.94%/12个月=1945元+1732.5元=3677元第二个月月供=固定还款本金+贷款余额*5.94%/12个月=1945元+1723元=3668元。依此类推计算。固定还款本金=35万/180个月=1945元/月贷款余额=本金-已还贷款。已还贷款=固定还款本金*已还月数 20210311
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