房屋按揭贷款问题!!~~

小金子 2024-05-13 20:40:38
最佳回答
1、15年的利率是按照银行复利计算,也就是“驴打滚”的计算方式。具体利率以及贷款方式不同,最终的利息差距比较多。具体公式算起来比较麻烦建议用网上的贷款计算器算一下。这里给你一个网址2、还不起就卖掉。过户费用买方承担。3、除了首付以外还要印花税、契税、公共维修基金固定花费。另外可能还要预交一年的物业费、缴纳律师费、产权**费等费用。还可能在收房的时候缴纳实际的面积差额(一般之大不小)。根据你的情况准备个2万多吧。提醒一下留一点装修钱,刷隔墙什么的还是偶必要的。4、值不值看自己的情况。如果未来你的预期收入较好建议延长贷款期限。虽然短时间看利息会高出不少,但是你提前还贷1两万时你会发现你的利息直线下降,而且压力也不大。当还贷到贷款数额一半的时候你会发现,利息实际上没有多少了。建议:都是交钱,还是买房是在。毕竟房租交给自己了! 20210311
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