在各大银行购房贷款办理流程具体怎么操作

M D 2024-05-31 12:13:41
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购房贷款办理流程:首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是:(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方**、户口薄、结婚证(部分原件及复印件a4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理个贷服务大厅办理贷款申请手续; ?(2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;?(3)委托银行通知借款人及其配偶持双方**到委托银行签约处签 订《借款合同》、《抵押合同》;?(4)借款人及其配偶持双方**与银行工作人员一起到房管部门领取 《房屋他项权证》;?(5)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理个贷大厅开具《放款通知书》;(6)借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是:咨询 → 申请贷款(购房人)→ 审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→ 办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→ 办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→ 发放贷款(收到抵押证明)→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)? 20210311
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