关于买房贷款事宜?网上查了一些房贷计算器,假如贷款30万,20年还清,最终大概要还50万,平均每月

梦琦 我有酒有故事、 2024-05-24 22:43:27
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等额本金,每月的还款金额是递减的,就是说你第一个月还款的金额是最多的,往后每个月少几块钱,这种方式前期还款压力较大,但因为前期金额还得多,所以总的利息会较少等额本息,在期限内每个月固定的还款金额。压力较小,但第一个月的利息比例是最高的,最后一个月的本金是最多的,也就是说你前期还的大部分是利息。总的说来,如果你打算提前结清这笔贷款,比如贷款20年你准备在五年内结清,建议你选择等额本金。如不打算提前结清,两总还款方式总的利息付出差距不大另期限越长利息越低,但是总利息越多。仅仅考虑还款压力期限越长越合算。仅考虑利息期限越短越合算。银行算过了,横竖都是有好有坏 20210311
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