首付交了 贷款办不下来怎么办？退房有违约金吗？ 
2024-05-27 10:05:48
提问者: 未知
同中一般都会约定违约金，正如你同里约定30天内逾期应付金额的万分之二，就天60元， 30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000+148610）*10%=44861元。至于能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的10%最终也需要**的判定。至于以政策变动是作为不可抗力解除合同，这从2007年房价下跌时的官司来看...交了首付银行说贷款下不来还能退房吗
2024-05-27 17:58:52
提问者: 未知
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操...房屋贷款担保费是什么啊,交了还要退吗?
2024-05-27 21:00:20
提问者: 未知
1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。 2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。 3、按揭贷款就两项...购房者发现房屋公摊面积变大了,应该怎样处理这个问题
2024-05-27 16:29:33
提问者: 未知
公摊面积变大如何维权如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单时，业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同，具体的解决途径不同。一种是购房时...买房交了首付，签了购房合同，现在按揭办不下来，想退房能全额退款吗？该怎么办？
2024-05-27 13:56:03
提问者: 未知
买房交了首付，签了购房合同，现在按揭办不下来，想退房能全额退款吗？该怎么办？按揭办不下来，哪一方的责任？说道这问题呢，先给大家举个例子吧，比如，2009年8月，光头强夫妇决定购买一套...我买的新房贷款没有批，交的首付款退回来了。房屋的维修基金退吗？
2024-05-27 18:14:27
提问者: 未知
提问者：wl8705*时间：2018-05-31 03:06:04 地点：黄冈 ...房屋的维修基金退吗？温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(4个) 房屋维修基金一般是收房或...买房子首付款交了一半能退款吗
2024-05-27 03:01:34
提问者: 未知
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;...购房者交了定金后能否要求退房
2024-05-27 14:25:55
提问者: 未知
1、订金(定金或认购金)阶段能退房吗?当购房者已经交订金(定金或认购金)，但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，...买了房子交了首付，交了税还能退吗
2024-05-27 22:58:04
提问者: 未知
买了房子交了首付，交了税还能退吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。我因购买商铺，已经交首付有一年，可是贷款迟迟没有发放下了，开发商延期交房，所以想退款。
2024-05-27 05:45:54
提问者: 未知
已经交首付有一年，办贷款也有10月，可是贷款迟迟没有发放下了，开发商 延期交房，...首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用. ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。