两套房，第一套贷款还没还清，第二套房能贷款吗？ 
2024-05-19 12:26:56
提问者: 未知
三套房是不能贷款的。现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位；如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15到20...首套房贷款未还清买二套房还能贷款吗
2024-05-19 02:29:20
提问者: 未知
可以的，不管首公积款还是商业贷款，未结清的情况是可以再次申请商贷买二的，但不能再次申请住房公积金贷款。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和...首套房有贷款，可以贷款买二套房吗
2024-05-19 14:52:02
提问者: 未知
，二套房贷款流程：⑴ 购与售房人签屋协议或房屋买卖合同； 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺ 购房人与贷款银行签...首套房和二套房公积金贷款有哪些不同
2024-05-19 20:37:51
提问者: 未知
一般来说，住房公积金贷款 首套房首付比例为30%，满足购房面积在90平方米以下的条件，公积金首付可以低至20%;若是已经拥有一套住房并且已经结清房款，购房者想要在购买一套...首套房贷款未还清。还可以贷款买二套房吗
2024-05-19 06:37:43
提问者: 未知
但是相应的，首付会上升，一般是4成，然后利率也会上浮，具体以您的征信为准，所以说首套二套只取决于您名下是否有没还完的贷款，但是，如果您这是在...可以贷款买二套房的。...南宁全额付款买的首套房，第二套房能不能用公积金贷款？
2024-05-19 20:24:12
提问者: 未知
首套房全额付款没有使用过公积金，那么第二套房可以使用公积金且公积金贷款算首套，享受首套房的公积金贷款利率。首套房贷款未还清买二套房还能贷款吗
2024-05-19 20:36:33
提问者: 未知
首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下： 第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。首套房未贷款，欲购二套房
2024-05-19 10:38:08
提问者: 未知
答：1.再次购房已经是按照二套房计算了，利率上浮10%-20%。2.找上海的大中介公司，据我所知现在中信银行判定二套房只看贷款不怕房，也许可以做到首套房。3.如果你们能提供在上海一年以上的社保缴存证明或者纳税证明就没有影响。补充，据我所知现在上海貌似出了限购令，每个家庭只能再新购一套房，因为各个地方政策有所差异，我所说的不一定完全准确，建议你在当地房管局或者中介公司去咨询一下！首套房贷款与第二套房首贷款有区别吗？
2024-05-19 07:12:22
提问者: 未知
首套房贷款与第二套房首贷款有区别吗？首套房贷款与第二套房首贷款的区别有：(1)首套房贷款的借款申请人名下是没有房产的,能够申请公积金贷款.郑州首套房贷款已还清，再买第二套房属于二套房吗？
2024-05-19 07:12:10
提问者: 未知
郑州首套房贷款已还清，再买第二套房属于二套房吗？当然是二套房了,名下以及有一套房产了,肯定是要按照二套房计算的。申请条件有：(1).申请人的**、.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。