请问lpr是什么?未来lpr是否会上行?

103电影公园 2024-05-21 13:51:17
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1、从可预见的长期来看,利率是走低的,也就是目前贷款按照新的lpr合算一些,当然之前低利率打七折啥的需要单独计算。2、但是也应当看到,该制度本质上是维护银行利益的,是将银行的因利率波动产生的经营风险转嫁到个人头上的,因此对银行的稳健发展更有利,反之个人的长期风险将变得完全不可控。3、个人风险不可控第一方面来源于**政策风险不可控,比如,**可能因某一特殊事件将利率调整到10以上,然后在利率下行时考虑**经济系统风险而通过对经营贷、消费贷等“定向降息”而将房地产利率排除在降息之外。4、个人风险不可控另一方面来源于社会发展形势不可控,比如**解体后俄罗斯经济危机期间,为了稳定外汇和物价等,利率一度常年在10%以上。如果是在lpr制度框架下低基准时期贷款100万原本固定利率只要还不到200万,但是由于lpr你需要还500到600万,后果可以想象,比日本房价暴跌更严重。5、lpr后利率下行其实对个人好处有限,目前基本也就5个点左右的利率,贷100万三十年降到0(这个基本上不可能)也才降90万一般最多也只能降二三十万,上涨则动辄可能涨几十万数百万,怎么算都是风险大于收益。 20210311
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