第一套房有过贷款记录，但已还清卖掉，再买房算不算二套房 
2024-05-26 03:06:47
提问者: 未知
目前公积金购房和商贷是相对独立的，银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买，就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网，所以楼主你要购房的话请抓紧时间。目前，公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策，不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年) 3.33% ，贷款五年以上 3.87 %，比银行同期存款利率都低，所以非常合算。什么是第一套房贷?已经有一套无贷款房,再贷款买一套,算第几套房贷？
2024-05-26 09:37:45
提问者: 未知
看各个地方政策： 1、房产部门认定，契税缴纳差异；2、银行认定，在贷款利率上有所差异；以你此种情况：二套！天津买房问题：我想买房，但属于二套了。第一套是商业贷款已还清，现在买第二套房想用公积金贷款（如下）
2024-05-26 15:27:42
提问者: 未知
您好，我是爱房网编辑**，您爱人是取不了公积金的。卖掉第一套房再买新房，算是第二套房吗？
2024-05-26 05:51:28
提问者: 未知
1、贷款的银行又一份内部关于房贷优惠政策通知，通知中明确，若已经将手头房产62616964757a686964616fe78988e69d8331333365643536出售，再购房将按照首套住房贷款政策执行。根据这一条件，以自住为目的的换房客户将不用担心再次置业的高利率影响。2、按照这份“第二套房”政策适用首套房贷...如果卖掉我的第一套房子，再买房算是第二套吗
2024-05-26 03:43:01
提问者: 未知
在北京无论贷2113款是否还清，再买5261房都算二套房。1、认房又认贷：既要观察4102借贷人在当地房屋登1653记系统中有无房产，又观察银行征信系统有无住房贷款记载，只需此中一个有记载，都不可以算首套房。比如北京：名下有一套房产或许有住房贷款记载，无论贷款能否还清，再买房都算二套房。...第一套房卖后（贷款还清），再买，算二套吗
2024-05-26 19:40:08
提问者: 未知
二套房界定标一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——...把第一套房卖了，再买一套房，算不算二套房？
2024-05-26 23:35:47
提问者: 未知
按照现在的银行政策，第一套房子贷款结清在购房属于首套房，首付按照首付来付。房管局的政策是，只要你的房子卖掉了 在买房子是首套房，契税按照首套房标准征收：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；在成都一套房子贷款，一套全款，我都卖了再贷款买房，算第几套？
2024-05-26 18:51:18
提问者: 未知
在成都一套房子贷款，一套全款，我都卖了再贷款买房，算第几套？在成都一套贷款，一套全款如果都卖了再买算几套呢？第一根据成都目前的项目政策来讲一个家庭最多只能买两套...新政下，已买过两套贷款房,卖掉一套并还清贷款后还能再贷款买一套吗吗?新政下，已买过两套贷款房,卖掉一套并还清贷款后还能再贷款买一套吗吗?
2024-05-26 01:25:33
提问者: 未知
不能！因为已经在银行有两次房货记录了！有过住房商业贷款已还清，名下无房，现买房算首套房吗
2024-05-26 00:30:43
提问者: 未知
名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下： 1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房—算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房—算首套。3.全款买过一套房贷款买房—算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。