怎样提取住房基金

脑壳清痛 2024-05-30 02:18:09

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两种方法：只有满足下列条件才可以提取：职工申请提取住房公积金的条件及额度一、申请条件。职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人的住房公积金：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)偿还产权自有的住房贷款本息的；(三)租赁住房自住，房租超出家庭工资收入的规定比例的；(四)离休、退休的；(五)完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；(六)企业兼并、破产后职工**工龄的;(七)本市户口职工与单位终止劳动关系后末就业满2年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的；(八)调离本市的；(九)出国、出境定居的；(十)职工死亡或被宣告死亡的。二、提取额度(一)职工一次性付款购买或建造、翻建、大修自住住房的：可在购买、建造、翻建、大修住房一年内申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额)。本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出额提取。(二)职工偿还住房贷款本息的：1、如职工申请的是商业性贷款，可在开始还款的1个月后申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额)，以后每年可申请提取一次，每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清当月，贷款结清后不再提取。2、如职工申请的是住房公积金贷款或组合贷款，可在还款12个月后申请提取住房公积金，以后每年可申请提取一次，每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截止贷款结清当月，贷款结清后不再提取。(三)租赁住房自住，房租超出家庭工资收入的规定比例的：每年可申请提取一次，每次提取金额不能超过超出家庭收入规定比例部分租金的70％。(四)职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶可在限额内按规定申请提取其个人账户内的住房公积金，但职工及其配偶合计提取金额不得超过上述限额。公积金贷款流程（下列为购买商品房使用公积金贷款，二手房类似）（一）程序申请→审批→签约→抵押→放贷→还贷→清户（二）步骤1、申请人领取、填写申请表并加盖单位公章；2、公积金中心收件、审批；3、银行复核后签订借款合同、抵押合同或担保合同；4、办理抵押登记手续；5、发放贷款；6、申请人按期归还贷款；7、清户。如果不找人,就是说不认识公基金管理办公室的人的话那就必须要买房拿着买房合同的原件和复印件拿着买房款(**)的原件和复印件原件只是看看,复印件留在公基金管理办公室就行了如果认识人的话,就拿别人买房的合同和买房款**复印一下,改成自己的名字也可以取的 20210311

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