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哪些城市买房可支持外地公积金贷款

张若曦❤️pb? 2024-05-26 13:59:38
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我国目前公积金异地贷款已逐渐在推进。目前支持城市有北京，上海、广东、重庆、山东江、南京、长江中游城市群等。关于**住建部发布的规定如下：住建部曾下发《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》明确了公积金异地互贷的职责分工和操作流程，要求各地公积金管理部门抓紧**异地贷款细则，并表示住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。《通知》指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。需要注意的是：公积金贷款重点还是在于资质审查问题，贷款人在征信方面要保证良好的履约能力和履约记录。公积金贷款条件如下：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考依据：1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。2.《**人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。3.《**人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。 20210311
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