公积金贷款基准利率打7折是第一年有效呢还是在整个贷款期间都有效?

?搜服男装 2024-05-19 15:45:44
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(1)需要说明的是所谓准利率打折都是针业性贷款的,公积金贷款的利率本很低,没有打折这一说。(2)一旦贷款时利率打折,没有特殊情况(延期还款等信用问题),在整个贷款期内都是享受这一折扣的,当然,如果合同是上浮,这个上浮也是延续整个贷款期。(3)基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。公贷款利率的调整期一律在每年的一月一日。而商业贷款的调整期,根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(**银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。 20210311
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