把唯一的住房（贷款买的）卖掉然后再买房子，是首套房子还是二套房？ 
2024-05-26 20:51:39
提问者: 未知
一的住房（贷款买的）卖掉然子，新买是二套房；极少数地区将此类房屋认定为首套2010年4月**《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事...名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗
2024-05-26 01:49:04
提问者: 未知
名下已有一套房贷款已结清再买房不算首套房，首套房的认定是即认房又认贷的，其认定依据为拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房...买过房子在合肥，贷款还清，再买算首套吗
2024-05-26 08:33:38
提问者: 未知
贷业贷款已结清贷款买房——算首套首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时...买了一套房后卖掉 再买是首套房吗
2024-05-26 04:06:27
提问者: 未知
首套房出售后再买房算不算第房在不同时期是不同的认定。2010年以前，首套房出售后再买房不算第二套房。2010年7月15日，房产新政**，二套房认定标准**，将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。具体认定如下：第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房...把第一套房子卖掉，再买一套，算不算二套房？
2024-05-26 07:20:48
提问者: 未知
不算二套房2113。二套房是第二套普通自住房的简称，5261是指以借款人家4102庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为1653单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新**的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需...以前买了一套房，已经卖掉了，再买房算二套房吗？
2024-05-26 03:03:35
提问者: 未知
再贷款购房，过去只认贷这种情况不算二套房，...5、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其...北京首套贷款已还清，再买房算首套还是
2024-05-26 10:19:06
提问者: 未知
一套房贷款已经还清再买房可以按照一套贷款！上税要按照二套上《契税上3%》@我把首套房子卖了之后，再买房算首套还是二套？贷款是否会受影响？
2024-05-26 04:08:26
提问者: 未知
这个要看当地银行和房管局的政策是怎么规定的，不同城市的...如果你的首套房子是贷款按揭买的，即使过户给别人，在银行里有你的房贷还款记录，所以即使你吧房产转移到别人名.我以前买过一套余杭闲林的房子，用的是商业贷款，目前已经还清，现在这套房子已经卖掉，我再买一套杭州市区
2024-05-26 05:51:56
提问者: 未知
不可以，公积金认房不认贷款，你名下已经有一套房，如果在买，属于二套了！并且能否用公积金贷款，还得根据家庭的平均使用面积来算！我买过一次房（公积金贷款，现还清）现在已经卖掉了，夫妻名下都无房，再买房算首套还是第二套？
2024-05-26 19:30:49
提问者: 未知
你好，你如果是要贷款的话是属于第2次贷款，但是房子是属于第一套房，90平米以下还是可以只需要交一个点的契税的。希望对你有用！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。