几十年前的老房子，房产证借给别人抵押贷款了，一直没换钱给银行，现在房子要拆迁了能拿到开发商的赔偿款吗？ 
2024-06-10 10:51:39
提问者: 未知
请先确权。2016年6月，我从房地产开发企业买了一栋房子，当时房屋没有竣工。目前发现房地产开发企业于2015年度已经抵押这些房屋办理了贷款，
2024-06-10 00:02:13
提问者: 未知
**开发商，要求赔偿，具体需要面谈。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 4位律师回答 吉林敖联律师事务所 专业：合同纠纷 债务债权 房产纠纷 ...房子在房管局备案，5年了开发商不给办理房产证，该怎么办？
2024-06-10 00:02:13
提问者: 未知
可以自行办理。根据《城市房地产管理法》第六十条 **实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民**土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民**土地管理部门核实，由同级人民**颁发土地使用权证书。在依法取得的...开发商为什么一直不给房子备案
2024-06-10 00:02:13
提问者: 未知
如发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预或者其他手续不全致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。一年了开发商，房产证还没给我们怎么办？
2024-06-10 00:02:13
提问者: 未知
合同中对于房产证的交付是否有约定？可以**要求承担违约责任开发商给了购房** 房子就一定在房产局备案了吗
2024-06-10 00:02:13
提问者: 未知
是的。购房**是根据网签购房合同开具的，网签商品房买卖合同就是房管局备案。商品房买卖合同备案具体程序为： 1、房地产开发企业在市国土房管局商品房销售管理系统中录入商品房买卖合同相关信息，确认无误后进行保存。2、买卖双方再次核对商品房买卖合同信息准确无误的，房地产开发企业在...我是2006年4月买的房，当时因各种原因没有办理房产证，现在要办。房地产交易大厅要我到开发商处开具公共维修基金单据交到银行，可开发商不给我开，说自2008年11月**有一个新的文件，到现在没定下来。我不明白，为什么？
2024-06-10 15:55:47
提问者: 未知
咨询时间：2009-03-30 22:22:17-北京 房产纠纷 公共维修基金 单据 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 2位律师回答 四川荣恩律师事务所 专业：债务...现在贷款买房,等银行办好抵押房产证和购房**是银行保管还是会发给购房者?
2024-06-10 00:02:14
提问者: 未知
房产证等相关的资料全部都是我自己保管的购房者保管房产证和购房**。我也是贷款买房子的。银行只保留了复印件和抵押贷款合同(有2份一份在银行一份在购房者手里),借钱把房产证土地证买房合同跟**跟房屋评估报告抵押给典当行有风险吗
2024-06-10 00:02:14
提问者: 未知
只要你按时把钱还上就没有，要是还不上的话房子就不是你的了，典当行有权处理你的房子，开发商抵押房产再出售犯法吗
2024-06-10 16:20:46
提问者: 未知
一、开发商抵押房产再出售犯法吗(《合同法》于2020。12。31失效)根据法律规定，抵押人处分抵押物，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。