去销过时的房地产限制是啥意思

一南 2024-05-05 10:34:44
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中央经济会议:鼓励适当降低商品住房价格,要取消过时的限制性措施。  房地产市场中,过时的限制性措施,应该还有不少,分布在建筑、规划、土地获取、市场销售等各个方面,各地的政策也不完全相同,到底有哪些过时的限制性政策?只能是想到什么说什么了:  一、最大的过时政策,肯定是限购政策。  1、一线城市限购,至今还是必要的。除此以外,应当适时解除了;  2、对外籍人士购房的限制性政策。虽说此前171号限外政策已经取消,内外销房已经并轨,但是,事实上市场上仍有对外籍人士购房的限制  3、房地产预售资金限制措施。  4、限制购买多套房。  二、二套房限贷。  2010年中央规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。  三、个人所得税。  2013年国五条细则:税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。 20210311
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