买 50 年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险？ 
2024-05-13 00:31:07
提问者: 未知
奋斗在top10房企 37 人赞同了该回答 关于商改住大家回答的很多了，我把最近的一些观点和市场情况给楼主参考下 （欢迎大家...成都地产混了十余年，分享、交流、咨询，摆一摆。...只有40年产权的商住两用房能买么
2024-05-13 13:54:13
提问者: 未知
首先声明我不是专家，仅仅谈谈自己的看法。房地产的两要素就是房与地，房屋的所有权人同时具有房屋所在土地的使用权（土地所有权由全民所有）。**规定：商业用地的出让年限不超过50年，住宅用地的出让年限不超过70年。作为建立在土地基础上的房屋，房屋的产权期限不能超过土地使用期限，40...50年产权一般为商住两用房,这样的房子是否能买
2024-05-13 22:47:31
提问者: 未知
由于50年产权房一般是商住两用房，比70年产权普通住宅产权年限少了20年，购房者不禁提出疑问，50年产权房能买吗?...延伸阅读：50年产权房与70年产权房有哪些差别 投资购买不...商住两用房能贷款吗?
2024-05-13 04:53:49
提问者: 未知
可以,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为...什么是商住两用房,买商住两用房要注意什么
2024-05-13 07:28:06
提问者: 未知
什么是商住两用房?“商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以用于商业开发，也可以用于住宅开发。而在此土地上建成的房屋，可以部分做商业，部分做住宅。开发商如果称某一楼栋为“商住...非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？
2024-05-13 00:48:01
提问者: 未知
（4）落户是说，在购买者有北京户口的前提下，可以把...9.以上是我的心酸经历，希望能帮助你，商住房从来就没有被限购过，换句话说，全国各地的人都能在北京买商住房投资，但...商住两用房loft能买吗
2024-05-13 19:45:27
提问者: 未知
你好，40年产权的都是商用性质的，不能落户。购房时要缴纳的税费有契税（按购房款4%缴），维修基金（现在好像是50块钱一个平方）。现在没有什么商住两用的，40年产权的...有谁知道北京亦庄商住两用房可以买不?
2024-05-13 14:30:53
提问者: 未知
你好,40年产权的都是商用性质的,不能落户。购房时要缴纳的税费有契税(按购房款4%缴),维修基金(现在好像是50块钱一个平方)。现在没有什么商住两用的,40北京商住两用的房子能买吗，为什么？
2024-05-13 13:18:23
提问者: 未知
北京商住两用的房子能买吗，为什么？商住两用房能不能买那是和普通住宅对比出来的结果，我现在就来说说北京...3、贷款年限及银行利率：购买 商 最多10年还清，利率没有优惠；...北京商住两用房贷款
2024-05-13 12:29:22
提问者: 未知
北京商住两用的房子，新房可按照网签价来贷款，最高可贷5成；二手房则按照本次交易中房屋网签价和房屋评估值中价格低的数值来贷款，最高可贷5成。利率上浮10%，贷款年限...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。