租房提取公积金后多久可以用公积金贷款买房?有时间限制么?

上海玩乐吃喝 2024-05-31 06:30:58
最佳回答
没有时间限制,但是金再申请贷款贷款额度。具体公积金贷款额计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,银皮余【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶握旦住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使锋滚用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款可以贷几次?公积金买房可贷期限是多久?
    • 2024-05-31 15:41:05
    • 提问者: 未知
    有的朋友只要一想到购房就想到使用公积金购房,但是公积金购房并不是这么随意的,想要使用公积金购房就要遵守公积金购房的规章制度,有些朋友首套房子是使用公积金贷款购房.
  • 使用商业贷款买房后多长时间可以提取公积金
    • 2024-05-31 12:35:05
    • 提问者: 未知
    商贷还款一个月后,一次性都可以取出来,以后每年可以提两次,但每次提款的数额不超过还款额。拓展资料: 提取条件: 职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。(一)...
  • 商业贷款买房后可以提取公积金么
    • 2024-05-31 07:16:31
    • 提问者: 未知
    只要是购买、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公积金,商业贷款也可提取公积金用于还贷,不同的是商业贷款利率高于公积金单款利率。具体提款流程是:首次提取住房公积金...
  • 租房可以提取住房公积金吗?租房提取公积金需要的材料和流程?
    • 2024-05-31 18:30:24
    • 提问者: 未知
    租房提取公积金需要的材料和流程?住房公积金缴纳之后,并不是买房的时候才可以使用,在租房的时候,也是可以提取公积金的,然而很多人都不知道。这个答案是肯定的,但是...
  • 住房公积金缴满多久才可用于租房提取
    • 2024-05-31 17:10:05
    • 提问者: 未知
    只要符合提取要求,就可以提取的。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件: (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金 (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的...
  • 房子贷款下来后多久可以提取公积金
    • 2024-05-31 14:11:32
    • 提问者: 未知
    一、按揭买房的话,银/金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以房**,房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的:1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单...
  • 公积金通过租房合同提取出来后,买房还能使用公积金贷款吗?
    • 2024-05-31 11:37:26
    • 提问者: 未知
    公积金通过租房合同提取出来后,买房还能使用公积金贷款吗?朋友们好!公积金已经通过租房合同提取出来后,如果账户中没有多少公积金的话,那么即使你买房可以使用公积金贷款,那么你可以使:-...
  • 用住房公积金贷款买房后余额可以提取吗
    • 2024-05-31 03:04:58
    • 提问者: 未知
    用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理**。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。  如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;   (二)离休、退休的;   (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;   (四)出境定居的;   (五)偿还购房贷款本息的;   (六)房租超出家庭工资收入的规...
  • 公积金租房提取额度是多少 租房怎样提取公积金
    • 2024-05-31 22:48:04
    • 提问者: 未知
    现在住房公积金的政策真的是越来越亲民了,不仅仅是买房住的时候可以用到住房公积金办理贷款,就连租房子的时候,我们也可以申请提取住房公积金来支付房租,这对于广大的租.
  • 买房用商贷,可否提取公积金,**后是否可以再用公积金贷款买房
    • 2024-05-31 19:09:59
    • 提问者: 未知
    只要买房,无论是什么付款方式,需要房产证复印件,契**复印件,网签合同就可以提取公积金,提取公积金不影响以后的贷款,只要你连续缴存,就可以正常贷款!
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。