商业银行对贷款进行分类时,主要考虑哪几个方面的因素

奥沙利武 2024-05-25 18:16:06
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贷款购房者提交资料后需要等待银行的审批一般来说银行会进行如下方面的审核:一、借款人资格审核  a具有本地常住户口或本地有效居住身份  b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力  c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录  d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格二、审查材料  贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是  a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求  b客户及保证人出质人抵押人的**件是否真实有效  c担保材料是否符合规定  所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致  对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料三、经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查。 20210311
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