想问下房地产估价开发经营与管理中,“财务净现值”这个公式怎么计算的

伊宇紫 2024-05-21 03:31:07
最佳回答
括号里那个p/a就是现值系数,出现这种一般就是要你查一个系数表,里面有直接的数字,3.791就是那个表上直接显示的。不过用金融计算器更精确,系数表可以淘汰了。3.791在表上直接标出的计算原理就是:现金流量a也就是pmt=1,i=10,n=5,fv=0,求出pv=—3.7908,约等于3.791. 用计算器,以hp 12c为例... 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 财务管理计算公式汇总
    • 2024-05-21 15:24:35
    • 提问者: 未知
    公式汇总如下: 1利:i=p*i*n  2、单利终值:f=p(1+i*n  3、单利现值:p=f/(1+i*n)  4、复利终值:f=p(1+i)^n 或:p(f/p,i,n)  5、复利现值:p=f/(1+i)^n 或:f(p/f,i,n)  6、普通年金终值:f=a{(1+i)^n-1]/i 或:a(f/a,i,n)  7、年偿债基金:a=f*i/[(1+i)^n-1] 或:f(a/f,i,n...
  • 房地产经营与估价
    • 2024-05-21 11:18:13
    • 提问者: 未知
    您好!随着我国房地产市场的快速发展,房地产业已经成为我国的支柱产业,在拉动投资、刺激消费、扩大就业和保持经济稳定增长方面起到了重要的作用。房地产经济活动日益频繁,房地产买卖、抵押、保险、典当以及房地产税收等经济活动均需要对房地产价格进行科学、合理的评估,在需求的推动下,房地产挂架...
  • 房地产经营与估价是属于经济学、管理学大类中的管理科学与工程类的
    • 2024-05-21 15:51:31
    • 提问者: 未知
    您好,中公教育为您服务。您可以直接点击2015年福建省机关事业单位招考专业指导目录进行查看你专业的符合类别。br/> 您也可关注福建事业单位招聘考试网,将...
  • 财务报表中的净资产怎么计算?
    • 2024-05-21 08:38:09
    • 提问者: 未知
    财务报表中净资产所有者,是指所有者在企业资产中享有济利益,其为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。   其计算公式为: 净资产=所有者权益(包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等)=资产总额-负债总额。   考虑到综合实力评价应反映企业集团持续、平稳地发展的实际,净资产按三年年末平均值计算。...
  • 金融与证券、金融保险和房地产经营与估价这三个专业
    • 2024-05-21 22:31:30
    • 提问者: 未知
    其实大概知道个行业就可以了。看你自己对哪方面更感兴趣。金融与证券,和金融保险其实都是属于金融行业,但是1,金融与证券:主要就是学习证券方面的知识,股票啊,基金啊。。出来对口的行业比较偏向于证券行业,去一些证券公司。2, 金融保险:主要就是保险方面的,所以毕业后出来对口的也差不多就是保险行业里面做。3房地产经营与估价:主要就是做建筑行业的房地产价值评估。如果你有一定的**,然后对股票什么的有兴趣,那...
  • 财务管理中插值法怎么计算
    • 2024-05-21 20:56:01
    • 提问者: 未知
    插值法的原理及计算公式2113如下图,原理5261与相似三角形原理类似。看懂下图4102与公式,即使模糊1653或忘记了公式也可快速、准确地推导出来。数学插值法称为“直线插入法”,原理是,如果a(i1,b1)和b(i2,b2)是两点,那么p(i,b)点在由上述两点确定的直线上。在工程中,i通常介于i1...
  • 金融保险与 房地产经营与估价这两个专业哪个好
    • 2024-05-21 04:50:07
    • 提问者: 未知
    我今年大四毕业,个人认为金融保险好些,房地产现在已经热到顶峰了,该走下坡了。另外,房地产估价会学很多物理呀构造呀什么的,我有同学在学,很多都还是去做了金融,又不如人家科班出身的
  • 公司理财实践中,净现值等经常被使用吗?估计的折现率是否可靠?
    • 2024-05-21 11:14:55
    • 提问者: 未知
    本题已加入知乎圆桌 » 学一点财务分析 ,更多「财务分析」讨论欢迎关注。 实际工作中,财务总监是否会经常使用净现值等指标?在计算净现值、评估企业价值等财务决策时,经常会估计折现率,请问这种估计可靠吗?希望有财务工作经验的人回答!
  • 河北省城市房地产开发经营管理规定
    • 2024-05-21 22:09:33
    • 提问者: 未知
    河北 省城市房地产开发经营管理规定 第一章总则 第一条为规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营...上海祥铃房地产开发经营公司(原上海中专房地产开发经营公司 ...
  • 求助:《财务管理》计算公式!!!?
    • 2024-05-21 00:30:25
    • 提问者: 未知
    货币时间价值计算公式几种特殊计算证券估值偿债能力分析1、短期偿债能力分析流动比率=流动资产(货币资金+交易性金融资产+应收及预付账款+存货和一年内到期的非流动资产)÷流动负债(短期借款+交易性金融负债+应付及预收账款+各种应交税费+一年内到期的非流动资产)速动比率=速动资产÷流动负债=(流动资产-存货/货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收利息+应收股利+其他应收款)÷流动负债现金比率=(现金+...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。